08年上半年苏州住宅市场调查报告.docVIP

楼市观望气氛虽然逐渐浓郁 上半年均价仍近七千元大关 08年上半年苏州住宅市场简析 根据房秀网（长三角地产网）相关数据统计显示：今年上半年（1—6月份），共成交住宅套数17779套，同比去年上半年26901套下降了9122套，降幅约为34%，平均每月成交2963套；成交住宅总面积1994707平方米，同比去年上半年3287482平方米下降了1292775平方米，降幅为39%，平均每月成交住宅332451平方米；成交均价6915元/平方米，同比去年上半年5520元/平方米上涨了1395元/平方米，涨幅为25%。 07/08年上半年成交套数、面积、面积统计： 一月 二月 三月 四月 五月 六月 07年每月成交套数 3435 2028 4994 4356 6815 5273 08年每月成交套数 3117 1868 2743 2858 3963 3230 07年每月成交面积 425333 270457 573071 526277 809114 683230 08年每月成交面积 375237 184450 290224 331223 422662 360911 07年每月成交均价 5130 5102 4911 5690 5853 6436 08年每月成交均价 6763 5664 6832 7606 7157 7469 从以上几组数据相比较不难看出，08年上半年的住宅成交