2003-2008年北京公开交易土地数据汇总分析-20DOC.docVIP

2003年至2008年三季度 北京公开交易土地 数据汇总分析 2008年12月 目 录 一、历年公开交易土地成交量、成交金额及均价变化情况 - 2 - 1、土地成交量变化 - 3 - 2、成交土地规划建筑面积变化 - 3 - 3、土地成交总额变化 - 4 - 4、成交土地平均楼面价变化 - 4 - 二、成交土地按照规划分类分析比较 - 5 - 1、用地性质分类 - 5 - 2、各规划分类成交土地规划建筑面积变化情况 - 6 - 3、各规划分类土地楼面地价变化 - 6 - 三、土地区域分类分析 - 7 - 1、城八区和郊区建筑面积供应量和楼面价分析 - 7 - 2、城八区和郊区住宅及配套建筑面积供应量和楼面价分析 - 9 - 3、海淀、朝阳住宅及配套规划面积供应量和楼面价分析 - 10 - 4、其他成较量较大5区县住宅及配套建筑面积供应量和楼面价分析 - 11 - 三、政策相关性分析（待完善） - 12 - 1、历年政策回顾 - 12 - 一、历年公开交易土地成交量、成交金额及均价变化情况 2003年至2008年三季度北京市公开交易共成交土地396块，土地面积3560.07万平方米，规划建筑面积4377.59万平方米，成交总金额1329.45亿元，成交平均楼面价3036.95元/平方米。 表1 时段 地块数量（块） 土地面积 （万平方米） 规划建筑面积（万平方米） 成交