天水南湖地块商业部分策划最终定稿.pptVIP

第一节 项目分析 项目地块上目前建有民生汽车总站]和一个公交站。一片旧民房，及南湖电影院、一家媒体单位尚未拆迁。 西-----项目对面街铺、居住区 项目南面----南湖饭店 ２、地块现状 一 项目基地解析 第一节 项目分析 西临------公交总站 北面-----住宅楼 西面隔街-----民生购物中心 北----天水商业城 右靠-----兰天商厦 项目所在-----南湖影剧院（将 拆迁后在其位置及周围开发本 项目） 一 项目基地解析 第一节 项目分析 ３、项目交通条件 外部交通 从外部交通区位条件上看，本项目对外交通及联系非常便捷——项目地块旁就是长途汽车站、市内公交站；邻北高速公路通往兰州，距天水火车站约15分钟车程。从天水火车站出发，可以很方便地往来全国各地。距麦积山景区、天水经济技术开发区20分钟车程、距天河广场、七里敦家装市场12分钟车程，距伏羲庙7分钟车程。整个项目外部已初步建成与现时商流发展水平相适应的道路交通网络。 （天水火车站） 一 项目基地解析 第一节 项目分析 一 项目基地解析 第一节 项目分析 内部交通 项目四至道路状况 双向1车道，机非混行 2×7.5 m 8 m 150 m 东西 光明巷 步行街 / 22 m 150 m 东西 中华西路 双向2车道，机非混行 2×7.5 m 15