上海金茂大厦调研分析报告.ppt

上海金茂大厦调研分析报告 金茂大厦 ? 这是一座中国建筑奔向新世纪的通天宝塔，?这是一个与数字8有关的现代神话，?8个人，8点08分，88层高度，8角型外观，?一个融合了智慧、机缘、神秘与挑战的旷世杰作！ 它出自于大洋彼岸的建筑事务所美国SOM建筑事务所。 地理位置 地址：?上海市浦东新区世纪大道88号 金茂大厦附近交通： 公交：82、85、583，轨道交通二号线陆家嘴站下 　陆家嘴地区是浦东的大型公交枢纽之一，始发的公交线路很多 与环球金融中心的互动 在大楼建造之初，相关部门就拟定了与环球金融中心之间建设「天桥」的计划，原本计划以地下道方式连接，但有专家指出上海环球金融中心和金茂大厦两幢摩天大楼之间仅一条马路之隔，若再开挖地下道，则上海地面沉降的状况将变得更加严重，同时陆家嘴地区复杂的地下管线系统之间也没有容纳地下道的足够空间，所以近年来趋向于建造「陆家嘴天桥」的方案，这一方案现在已进入实际勘测阶段，预计将于2007年内动工，2008年初建成，不过也有专家表示对于天桥工程将破坏大厦景观和陆家嘴地区环境的担心。 建造历史 1999年初，上海市又一座标志性建筑傲然屹立黄浦江畔，人们期待已久的世界第四、亚洲第二、中国内地第二（上海环球金融中心刷新的历史）的88层金茂大厦（Jinmao Tower）终于推向市场，这幢集现代办公楼、豪华五