土地承包纠纷及其对策探讨.pdfVIP

瞄囵囫翟 豳 咄…ar 工 程 技 术 土地承包纠纷及其对策探讨 邵晓茹 (大庆市国土资源局让胡路分局，黑龙江 大庆 163453) 摘 要：本文侧重于土地承包纠纷问题的研究，进而找 出解决土地承包纠纷的方法。在本篇论文中，作者通过实地调查和查阅资料的方法对土 地承包纠纷进行 了深入的研 究。 关键词：土地 ；土地承包；纠纷；对策 农业是国民经济的基础 ，党和政府历来重 体资格混乱； 承包合 同的内容不完善；发包程 问题具体分析 ，逐一进行处理，先解决纠纷，后 视农业 的发展 。在我国农业取得巨大成就的同 序不规范；违背诚信原则、公平原则 完善流转手续 。 时，还存在许多的问题。在这些问题中，土地承 4解决土地承包纠纷的对策 4．3对转包转让型纠纷处理 包纠纷问题是一个非常突出的问题 。 针对当前农村土地 出现的问题，我们根据 一 是要稳定二轮土地承包关系，依法保护 I土地承包纠纷的类型 《中华人 民共和周农村土地承包法》等法律法规 原承包户的权利；二是看流转合同是否合规合 1．1承包关系不稳定的纠纷 的规定，结合农村实际，特提出如 F解决对策， 法，符合法规的，围绕原流转合同条款做好工 据统计，实行免征农业税等政策后，农经部 仅供商榷。 作 ，进行调解 ；戛是对不规范的土地流转要及时 门共接待因土地承包纠纷而上访的农 民人次创 4．1因势利导调解农民与村组之间的纠纷 做好矛盾双方的工作，以自愿为原则协商解决， 历史新高。土地承包纠纷案例归纳起来为 3种 一 要稳定原承包关系 二要实事求是地解决纠 并签订土地流转合 同 四是土地流转必须坚持 矛盾纠纷：重新要 田要地的农民与村里的纠纷； 纷 。 “依法、自愿 、有偿 ”原则 ，凡违背这～原则的流 人多地少的农户与村里的纠纷；耕地被 占压的 二轮土地承包时，土地不俏，延包工作不完 转合同都是无效合同。土地流转主体是农户，要 农户与村里的纠纷。 善 。现在土地俏 了，有利于完善二轮土地承包工 确保原承包户得到相应的流转收益 。五是要规 1．2土地流转不规范的纠纷 作，我们要因势利导，把调解土地纠纷与完善 范流转行为，引导流转双方经过平等协商，订立 随着 国家对 “三农 ”优惠政策的出台，农村 轮土地承包工作结合起来，把调解土地纠纷与 土地流转合同，明确流转的时间、流转的用途 、 土地越来越俏 。由于以前农村承包土地流转政 完善土地流转合同结合起来，做到调解一例纠 流转的补偿金额等。 策不完备、不配套，土地流转行为极不规范，引 纷 ，完善一批农户的二轮土地承包手续和土地 对代耕代种型纠纷处理 发了一些土地流转的矛盾纠纷。 流转合 同。 一 是明确二轮土地承包关系，要保护原承 转包转让型纠纷 。由于一些农 民外出打工 对重新要 田要地的农 民与村里的纠纷处理 包户的土地承包权利。农户二轮土地承包 中获 或者别的原因外出，这部分农民就把 自己的土 办法 得的承包地，无论是欠缴税费还是土地抛荒，其 地转让或者是转包给其他的农民，由于文化水 一 是对二轮土地承包时，农户书面申请放 承包经营权不变。代耕代种农户应将土地返还 平低和同格式不规范等各种原因致使此类纠纷 弃承包土地 (18岁以上全体家庭成员签字)，现 给原承包户，集体收回的要无条件返还给原承 占整个流转纠纷案件的70％以上 ，是最为普遍 在又回来要田分地的，根据 《中华人民共和国农 包户。二是没有搞二轮土地承包的，目前按一轮 的现象。 村土地承包法》的规定做好宣传