2014深圳商业市场分析暨欢乐海岸综合体深度调研分析报告（下）.ppt

* 2014 深圳商业市场分析 暨欢乐海岸综合体深度调研分析报告 March，2014 （下） 欢乐海岸 城市概况 商圈介绍 典型项目 创展中心 分布 创展中心主体为4层结构，地下一层，地上三层，室内净展示面积约1300㎡ G层 设有多功能厅，会议室，茶歇间，化妆间等 一层 接待大厅，配有接待前台，VIP接待室及咖啡吧 二层 环形展示厅，主展区约1000㎡，层高6米 三层 环形展厅，约300㎡，是二层的补充展区 OCT创意展示中心位于欢乐海岸购物中心东北角的创意广场，建筑面积约4000㎡，是深圳首家大型商业文化创意展示中心，由中国新锐建筑师朱錇担纲设计，其建筑灵感来自于象征海洋的水滴和卵石，自然圆润的外形、流动的空间设计和有机可变的肌理，整体散发出简约现代和自然流动的气息，充分传达了绿色建筑概念和低碳生活的理念。 创展中心采用国际领先的压力感应照明系统，可根据人流的增减来自动调整明暗，营造出迥异截然的昼夜效果，在实践节能环保目标的同时，使建筑具有应激性和生命力，使之成为欢乐海岸一个璀璨亮丽的明珠，其高端的规划配套，将成为深圳举办国际品牌发布、高端艺术文化交流、商业文化展示等活动的不二之选，尽显城市T台风采。 欢乐海岸 城市概况 商圈介绍 典型项目 蓝汐精品酒店 深圳华侨城蓝汐精品酒店位于欢乐海岸曲水湾北区主入口，建筑面积约7000平方米。酒店充分发挥其区位景观优势，在主题设计、装饰风格上与曲水湾优美的环境相融合，打造独具临水风情的风雅生活空间。酒店周边拥有欢乐海岸购物中心、华侨城湿地公园、曲水湾商业街、中影国际影城、海滨水秀剧场等欢乐海岸优质资源配套设施，尽享吃住娱购全方位的一站式服务体系。酒店作为华侨城集团公司打造的首家设计型生活时尚精品酒店，沉淀了华侨城在酒店行业十多年来的创想基因，融合了中国传统文化元素和国际化的现代艺术手法，为追求高品质生活的人群提供了一个远离世俗、放飞心灵的私密空间。酒店设有57间精致时尚的豪华客房及套房，高端床体、宽敞的卫生间都能极大提升顾客的舒适感。水栖餐厅、汐酒廊、书吧、蓝汐吧等4间餐厅和酒吧为客人提供独具特色的创意美食，其中位于酒店二楼的水栖餐厅是酒店的主要餐厅，宾客可在此全天候享受精美私房菜肴。 欢乐海岸 城市概况 商圈介绍 典型项目 曲水街 曲水街建筑面积约5.7万平方米，以临水独栋+外摆空间+穿街水道的开放式空间组合，营造出小桥流水、枕河听橹的诗情画意。建筑立面以灰色调青砖为主，辅以仿木的钢架结构和有机竹木建材，既强调其文化特质，又得环保节能之效。 曲水街分为休闲餐饮区、特色餐饮区、西餐区和酒吧区四大主题区域，精选荟萃了世界各地的佳肴美馔、音乐风情的酒吧街及创意市集等，构建层次丰富的商业和城市观光娱乐空间；融创意展示、艺术表演、特色巡游于一体的狂欢大道贯穿南北，精彩纷呈、循环互动的水上唱游沿水系蜿蜒而至，尽现文化艺术交融的水岸风情特色，为曲水湾的迷人魅力凭添浓墨重彩的一笔，演绎不一样的滨海娱乐盛宴。九曲回环，一湾碧水，食肆酒吧，鳞次栉比……空气中处处弥漫着令人微醺的酒香和佳肴美味扑鼻的浓香，让人食指大动、流连忘返。 欢乐海岸 城市概况 商圈介绍 典型项目 皇后码头，筵，铁板烧，日本创意料理，手作烧烤，老房子水岸元年，蓝马赫，四季生蚝，LADY7，俏江南，本家韩国料理，上本台湾涮涮锅，上海小南国，鑫泰，西贝，永和大王，紫苑茶馆，和茗轩，艾嘉路意大利餐厅，家宴，豆腐花城，小巴黎西餐厅，蜜糖吐司 曲水街—餐饮品牌 欢乐海岸 城市概况 商圈介绍 典型项目 曲水街—主题酒吧街 Uklub，O SEVEN VIP CLUB，CJW爵士酒吧，CJW户外酒吧，JUICY，品味，老鹰吧，LIVE K BAR，泷爱酒吧，魔王酒吧 欢乐海岸 城市概况 商圈介绍 典型项目 中影国际影城 欢乐海岸中影国际影城是中国首座五星级独栋影城，中影集团中国最大的旗舰店。影院经营面积约11000㎡，总投资超过6000万，拥有包含深圳最大的IMAX厅、贵宾厅、情侣厅在内的11个专业多功能放映厅，共2200个观影座位，是中国硬件设施最好、技术设备最先进的国际化影城，将为游客带来前所未有的视听感官娱乐新体验。 欢乐海岸中影国际影城紧邻OCT狂欢广场，以其良好开阔的展示性，成为未来中影集团举办电影首映礼的主场馆，作为国内最具实力的影视文化传播集团，中影集团还将充分利用自身在市场发行运营与影片营销策划上的资源优势，立足中国电影界最高规格评选颁奖活动落户于此，致力于将欢乐海岸中影国际影城打造成为深圳乃至全国的影视娱乐活动中心 欢乐海岸 城市概况 商圈介绍 典型项目 华 ● 会所 华会所由享有“白色骑士”之称的世界建筑大师查德迈耶担纲设计，建筑面积约1万㎡，坐落于25万㎡环水岛屿之上，与购物中心比水为邻，其建筑外观以白色为主，造型简约时