长沙市商业市场调研报告（下）.ppt

餐饮类：目标进驻品牌 项目 单位 指标 备注 J-3地块 总建筑面积 万m2 3.5 　 地上建筑面积 万m2 3.5 商铺2-3层，长440米，进深12-18米 其中 自持商铺 万m2 3.1 销售商铺 万m2 0.4 地下建筑面积 万m2 0.0 地下室面积计入大商业地下指标 汉街--时尚奢华 * 市场调研 长沙市商业市场调研报告 (上） 武汉市主要商业对手简析 姓名 服务单位 职务 就职时间 访谈形式 调查内容--整体销售、国际1-3线品牌和国内一线品牌销售情况 郑纬庆 武汉广场 总经理 2年 面谈 武汉商业、重点武广、国广、世贸 陈嘉声 群光广场 副总经理 7年 面谈 武汉商业、重点武昌街道口和光谷商业 王祥宇 光谷国际广场 总经理 3年 电话访谈 武汉商业、重点武昌街道口和光谷商业 程金伟 新世界百货武昌店 副总经理 12年 面谈 武汉商业、重点新世界百货 张君 徐东销品茂 营销企划部经理 5年 网上访谈 武汉商业、重点徐东商圈销品茂 刘卫红 原新世界百货国贸店 总经理 10年 电话访谈 武汉商业、重点武汉区域新世界百货高端市场 深入市调--高端访谈对象目录 武汉各商圈主要商业竞争对手---中高端和时尚消费 武广商圈：武汉广场、武汉国际广场购物中心 建设大道商圈：新世界百货国贸店 街道口商圈：群光广场 群光广场 新世界国贸店 武广国广 汉街 开发商：武商集团与香港德信集团 经营面积：近8万平方米 开业时间：1996年 典型代表：武汉广场---连续十年单店经济效益冠军“十年冠” 武汉广场购物中心集购物、娱乐、餐饮、商务、休闲于一体。 武汉广场坚持“荟萃精品、服务大众”的市场定位，经营国际国内知名品牌和世界顶级品牌，成为中高阶层人士及外宾购物休闲之首选。 由于建成时间较长，其装修明显老化，内部购物环境不佳。 武汉广场购物中心创建既有中国特色又与国际接轨的“武广模式”，率先引进全电脑管理，创立“顾客导向”服务体系，开创中国零售管理模式之先河。 主力消费群体为25-44岁女性、高中、大专或本科学历；白领职业为主，月家庭收入5000元左右，年百货消费约6000元，同时有较多外地顾客。 楼层 各楼层经营内容 各楼层经营品牌 1F 珠宝 化妆品 手表 刀具 皮具 箱包 琉璃工坊 施华洛世奇 欧米茄 周大福 新秀丽 FION WHY 同仁堂 哈根达斯 2F 国内外精品女装 流行时尚女装 彩妆系列 慕诗 朗姿 玛丝菲尔 哥弟 ONLY 衣恋 ESPRIT 淑女屋 艾格 3F 国内名品男装 男士西裤鞋区 男士用品 金狐狸 蓝豹 威可多 沙驰 SKAP FED 路易诗兰 卡奴迪路 4F 少淑女装 羊毛衫 内衣 袜子 童装玩具 童车 童床 欧时力 艾格周末 鄂尔多斯 鹿王 猫人贝贝摩登 米奇妙 读书郎 5F 床上用品 妇女用品 体育户外用品数码产品 杰克琼斯 LEVI`S 耐克 黛安芬 爱慕 梦洁 澳西奴 查理士河 淑女屋(床品) 6F 工艺 家居用品 厨具 家电 图书音像软件 菲仕乐 双立人 WMF 菲姐 法兰瓷 索尼 松下 西门子 LG 格力 海尔 飞利浦 7F 美食广场 亲子乐园 美容健美俱乐部 新加坡美食广场 红帽象亲子乐园 黄河专业女子美容健美俱乐部 8F 促销特卖场 生活用品 装饰品 办公用品 典型代表：武汉广场 各楼层业态分布及经营品牌---国内一线为主 武汉国际广场购物中心 武汉国际广场的前身是于1959年建成，并被誉为“中国十大商场之一”的武汉商场，位于武汉市中央商务区具有黄金商圈美誉的解放大道，与毗邻的武汉广场、世贸广场共同组成了武商集团的旗舰商业组群--“武商国际摩尔城”，它是武商集团在2007年倾力打造出的高端购物中心。 武汉国际广场购物中心 各楼层业态分布及经营品牌 楼层 各楼层经营内容 各楼层经营品牌 1F 国际名品馆 GUCCI　CARTIER　 BURBERRY 　FERRAGAMO LOEWE MAXMARA MARINA RINALDI HUGOBOSS CORNELIANI PALXILERI CERRUTI SERGIO ROSSI Y - 3 DAKS DARID MAYER NAMAN 肯迪文1881 PAULSHARK 君皇仕 STRELLSON 皮尔古迪 盛世阡陌眼镜店 派克 2F 国际时尚名品 KANG JIN YOUNG CO11 JUICY COUTURE DKNY ED HARDY