住宅物业管理现状的模糊综合评价-住宅物业管理现状的模糊.pdfVIP

维普资讯 专业编写标书，写论文，编预算，提供单位资质，进行投标攻关，联合投标 020赵先生, 现代商贸工业 第 19卷第 9期 ModernBusinessTradeIndustry 2007年 9月 住宅物业管理现状 的模糊综合评价 郝胜梅 (湖北经济学院，湖北 武汉 430205) 摘 要：我国社会从温饱走向小康，人民生活水平的提高将更多地体现在住宅物业管理的改善方面。拟建立一套完善 而有效的评价指标体系，从物业管理覆盖面、物业管理队伍、物业管理规模、物业管理水平、物业管理效益、物业管理投诉六 个方面，全方住多层次对我国住宅物业管理现状做综合而系统的评价，为政府及有关部 门宏观监控提供科学的依据。 关键词：发展程度；模糊数学；因素集 中图分类号：F293．33 文献标识码 ：A 文章编号：1672—3198(2007)09—0062—02 1 评价原则 (3)可比性原则：评价指标应使用统一的计量单位，同 (1)整体性原则：指标体系的评价结果要能全 面反映住 一 价格水平与功能标准 ，尽量消除人为可变 因素的影响，使 宅的整体状况。 评价对象之间得 以比较，从而确保结果的准确性。 (2)独立性原则：住宅状况是一个多 目标 的系统，而这 (4)可测性原则：体系中各指标项 目都应定量化，不能 个系统当前所要实现的总 目标就是评价住宅状况。为 了保 直接定量的，可借助间接测量的定量方法，使各项指标均具 证住宅状况评价的全面性 ，体系中所设置的每个指标项 目 可测性 ，这不仅有利于衡量被评价对象实现 目标的程度，也 都应能独立地反映系统的某一个方面或不同层次的水平。 有利于运用现代定量化的科学分析方法 以及计算机分析与 征。技术性贸易壁垒的区域化特征 目前在欧盟表现较为突 面的优势，与此相 比，我国在参与国际标准化组织活动方面 标书网 投标攻关，操盘 出。自2004年5月 1日，欧盟成为一个有 25个成员国的贸 显得远远不够 。 易集团，其有关进 口产品安全、卫生、环保的TBT措施统一了 2．3 加大科技投入 。提高产 品质量和环境竞争力 产品进入欧共体市场的技术要求，也提高了产品进入的门槛。 消除技术差异和提高产品环境竞争力是应对技术壁垒 2 跨越技术性贸易壁垒的对策选择 的关键 。一方面 ，通过技术创新来提升产 品档次，加大对核 由于其隐蔽性、可操作性及限制性强的特点，技术性贸 心技术和主导产品的研发力度，发挥在技术创新过程 中的 易壁垒已成为我国企业面临的第一大非关税壁垒。为此建 先发优势和后发优势，可以作为应对技术壁垒的重要 内容。 议采取以下措施 ： 另一方面 ，随着消费者对环保意识 的不断加强，环保 因素在 2．1 将政府协调和企业参与紧密结合 。建立和完善技术壁 产品竞争力中所 占的比重越来越大，获得环境管理系列标 垒预警机制 准认证的企业 ，也更易在贸易谈判中取胜。 建立预警机制，有利于企业应对产 品出口中遭遇的信 2．4 建立双边或区域合作与协调机制