我国土地征收的法律经济思考.pdfVIP

经济与法制 我国土地征收的法律经济思考 □ 潘云峰 许嘉伟 （浙江万里学院，浙江 宁波 315100 ） 摘要： 目前 我国经济高速发展 建设用地需求加大 城市存量土地 才可以使用土地任何农民都可以要求禁止企业的扩张行为。 , , , 不能满足建设需要 农用地成为建设用地的主要来源 土地征收制度承 , , c.赋予农民获得损害赔偿的权利。 企业可以随意使用土地， 担了调剂土地供需的功能。 然而 土地征收运行过程中引发了大量的矛 , 但必须赔偿农民因此而遭受的一切损失。 盾和冲突 影响社会稳定。 通过运用法律经济分析的方法 对土地征收进 , , d.赋予企业获得损害赔偿的权利。 任何农民都可以要求禁止 行研究，为建构运转有效、对各方保护到位的制度提供一种可能的思路。 企业扩张，但必须补偿企业因加高楼层而花费的成本。 关键词：土地征收；法律规则；法律经济分析 也可以从如何回答如下两个问题的角度来理解以上四个规 Abstract :At present, the economy of our country is 则。 developed at a high speed, the construction land demand 问题一：谁来决定企业能否使用土地？ is strengthened , and the urban stock land cant meet 问题二：谁来承担做出该决定而产生的成本？ constructions needs. The farming land becomes the main source of construction land. According to law and 对每一个问题都有两种可能的回答：企业或者农民。 综合可能的回答，得到四种情形： 企业做出决定，农民承担 regulations , only state-owned land can be used for con- a. 成本； 农民做出决定，企业承担成本； 企业做出决定，企业承担 struction . So Land Requisition system undertakes to b. c. adjust the function for needing of land. However , a 成本；d.农民做出决定，农民承担成本。 large number of contradiction and conflict emerged in 还有三种可能的结果： the operation course , influencing the social stabliti - Ⅰ.企业扩张，农民放弃土地，企业如愿以偿； ty. through the utilization law economic analysiss Ⅱ. 企业提高自身土地利用率，农民继续使用土地； method , conducts the research to the land collection, Ⅲ. 企业提高自身土地利用率，农民改行，放弃土地。 for the construction revoluti