工程量清单计价方式下的工程造价控制.docVIP

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  • 2017-09-01 发布于浙江
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工程量清单计价方式下的工程造价控制.doc

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工程量清单计价方式下的工程造价控制 黑龙江省建设工程造价专家委员会 工程量清单计价方式是有别于传统预算定额计价的另一种工程造价计价方式,是工程造价深化改革的产物。工程造价具有两种含义:其一是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用;其二是指工程价格,即工程发承包价格,是在建筑市场通过招投标、由需求主体投资者和供给建筑商共同认可的价格。在新的计价方式下如何有效的在各个阶段进行工程造价控制,是值得我们深入研究、探讨的问题。 一、招投标标阶段的工程造价控制 重视招标文件的编制工作 招标文件是工程建设的发包人以法定方式吸引承包商参加竞争,择优选取施工单位的书面文件。是招投标活动中最重要的法律文件,它不仅规定了完整的招标程序,而且还提出了各项具体的技术标准和交易条件,是投标人准备投标文件和参加投标的依据,是评标委员会评标的依据。其内容包括投标须知;招标工程的技术要求和设计文件;工程量清单;投标文件的格式及附录;评标办法;拟签订合同的主要条款;要求投标人提交的其它材料。其中投标须知应说明招标工程的承包方式、质量标准、招标工程的范围及工期、合格的投标人;投标文件的编制、投标报价说明、投标有效期及截止日期;开标日期、评标;中标及订立施工合同及其他。 招标文件中规定的各项标准和交易条件直接影响到投标价格,投标价格的高低决定着招标是否本着最节约的原则进行,因此,招标人应根据招标工程项目的

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