对全过程造价管理和控制的认识.pdfVIP

— — 黑龙 江—— 工l程l管l理 科技 信 思 对全过程造价管理和控制的认识 余惠林 (广东海博集团有限公司，广东 潮州 521000) 摘 要：在确保工程质量和进度的前提下，如何提高工程造价文件编制水平，以合理确定和控制建设工程造价，是业主单位和施工单位比较关 注的问题。结合多年从事工程造价专业工作的经验，对全过程造价管理和控制提 出几点体会，供同行参考。 关键词：工程造价；全过程管理；控制；监理 l工程造价工作的现状 或其它因素的影响而差别较大，但 目前我国建 方法而没有经验积累则工作成果质量肯定不 我国工程造价领域存在轻决策、重实施，先 设项 目前期阶段尚未全面实行监理和造价控制 高。因此要提高工程造价文件的编制水平就必 建设、后算帐的弊端，由此造成设计人员的技术 制度，无法在决策和设计阶段及时修正造成工 须重视资料的积累与整理分析。目前政府编制 经济观念和造价控制意识普遍淡薄，进而使得 程造价居高不下的低水平设计、保守设计。所以 发行的造价信息只有建材价格信息和有关造价 有效控制工程造价的目标长期难以实现。目前 实行建设项 目全过程监理和造价控制制度十分 文件，对已建工程造价信息的收集积累比较缺 发达国家控制建设工程投资的做法是加强事前 必要。 乏，而已建同类工程的造价信息对新建项 目的 预控和事中控制，我国学术界在总结 自身经验 3控制工程造价的措施 投资确定具有很好的参照和借鉴作用，所以应 和借鉴外国先进方法的基础上，提出了全过程 工程造价控制的核心内容是以市场为中心 把建立已建工程造价资料库做为一项重要的基 造价管理和控制的概念，力求把国外先进的造 对造价进行动态控制和管理。建设项 目的复杂 础工作来抓。通过收集整理已建或在建的有使 价管理方法与当前我国的市场经济体系结合起 性决定了其计价的多次性，特别是在工程实施 用价值、有代表性的工程设计概算、施工图预算 来，建立一套符合我国市场经济规律的工程造 阶段，由于外部条件的变化，设计阶段未考虑周 或竣工结算 ，以及新材料、新设备、新施工工艺 价管理体系，努力提高工程造价领域的工作水 全的因素暴露出来之后。必须通过设计变更、签 等建筑安装工程分部分项地单价分析等资料， 平 。 证加以解决，而造价也将随之变化。要合理控制 将其积累存储于计算机数据库之中备查。这些 2要建立全过程控制投资意识 工程造价 ，必须做好以下几点： 资料覆盖范围越广，反映的问题就越多，越有助 工程造价的全过程控制与管理，指要在建 (1)在项 目建设前期阶段推行监理(含造价 于后续工程造价文件编制工作的开展和造价事 设项 目决策阶段、设计阶段和实施阶段都对工 监理)制度。通过实行设计监理，协助设计单位 实的反馈控制。 程造价进行研究比较，尽量把建设项 目的造价 和业主及时发现设计缺陷、完善配套内容，使设 (3)完善工程造价专业的高级教育及在职 控制在科学合理的范围之内，并根据项 目的进 计图纸趋于周全合理，尽量减少施工阶段因频 人员的再教育活动。由于工程造价工作在建设 展情况随时纠正发生的偏差，力求在项 目建设 繁设计变更而增加工程造价。 过程中与各方经济利益密切相关，这就要求我 的各个阶段合理使用人力、物力、财力 ，保证项 (2)积极推行 “限额设计”方法，要求设计人 们必须有一支高素质的工程造价专业队伍。首 目投资目标的实现 ，以取得较好的投资效益和 员必须是技术经验好且懂经济的设计师 ，设计 先，可通过高等教育机构开设工程造价专业课 社会效益。这就要求我们应建立一套科学完善 成果必须是实用、先进而且造价合理。 程来培养工程造价专业的高级人才，课程设置 的工程造价管理体系，使工程的计价、审查、确 (3)进行多方案比较，通过经济分析