基于治污减霾下的城中村改造研究.pdfVIP

基于治污减霾下的城中村改造研究 徐磊 (临潼城中村改造办公室) 摘【要】城中村改造中出现了以往希望一次性地对整个旧村进行改 封闭，场地全部进行硬化处理；现场的堆积土方进行压实覆盖，封 造重建。所以大幅降低规划建设的标准与档次，不注意环境保护， 闭式车辆进行运输，工地车辆出门进行清洗 ；．结构临边进行密 目 本文根据城中村出现的问题提出城中村改造开发原则，城中村改 安全网围护，水泥入库，木工间实施封闭；生活垃圾袋装化，并及时 造的注意事项，最后提 出了今后的改造模式。 清理；建筑垃圾集中堆放，及时清运；工地内不焚烧垃圾废料；工程 【关键词】治污减霾，城中村改造 结束前不拆除围墙，凡易产生粉尘的施工作业必须进行防控措施； 3．3加强施工区、生活区、办公区保洁。施工区内每 日进行定 1改造与开发模式的思路研究 时清扫，及时洒水，确保路面清洁；日常车辆进料，必须对车辆进行 以往 “城中村”改造大多带有浓厚的急功近利思想和理想主义 冲洗，保证灰土不带出工地。生活区、办公区由保洁员进行 日常保 色彩，希望一次性地对整个旧村进行改造重建。所以大幅降低规划 结清扫工作。每 日进行 l至2次清扫，清扫的尘土和垃圾必须及时 建设的标准与档次，企图以超高的容积率与建筑密度、牺牲环境与 处理运至垃圾存放点，不得滞留。在清扫前，必须对路面进行洒水， 配套的方式获取收益；但这些措施的结果往往事与愿违。 防止清扫时产生扬尘而污染周边环境。 因此，正确的改造思路是：根据城市自身特点与条件，针对不 3．4加强水泥库管理。水泥库为防扬尘污染重点控制点，由材 同类型的 “城中村”，在统一规划的前提下，进行个性化规划设计，料员负责 日常的保洁和扬尘控制管理。水泥库储存水泥和商品砂 要 “一村一策”，“一村一模式”，既保留出租屋，壮大集体经济，又兼 浆总量不得超过5O吨，水泥库堆放水泥、商品砂浆必须袋装；且分 顾各方利益。 开堆放；水泥库必须封闭，不得有透风漏雨现象；袋装水泥、商品砂 2改造与开发原则 浆必须完整，不得有破、漏、撒的现象；每 日对水泥库进行清扫，保 2．1以上层次规划为指导，区域整体控制 ，协调发展。解决好各 持库 内整洁，堆放整齐，地面无积灰，用脚踩踏无脚印，进库人员必 层次规划在本区内及与本区相关部分的衔接和协调问题，统筹协 须带 口罩。 调 “城中村 ”与周边地区进行整体规划，使 “城中村”融入到城市的 3．5加强露天材料堆放管理。钢筋、砂、石子等均为工地露天 统一规划、建设与管理中去，逐步将 “城中村’转变为城市地域。 堆放材料，如管理不好，将产生钢筋锈粉飞扬、砂石尘飞扬等粉尘 2．2高效集约用地、可持续发展原则。正确引导、妥善安排、合 污染，因此必须加 以控制。严格控制成型钢筋进场时间，钢筋到场 理规划，促进各项功能的合理集聚，完善公共基础设施，确保空间 后立即整理归堆上架。石子、砂堆放在专用场地，控制进料量，做到 布局紧凑，合理利用土地资源 。正确处理近、远期的关系，因势利 随到随用，不得大量囤积 。石子、砂必须堆积方正，底角整齐 ，干净， 导，分阶段循序渐进式改善，强调规划的延续性和可操作性。 并将周边及上方拍平压实，用密 目网遮盖，如过分干燥，必须及时 2．3社会、经济、环境协调发展原则。在 “城中村”的逐步改造和 洒水。使用砂石时禁止所遮盖得密 目网全部大开，稍大开一角，用 建设中，促进 “城中村”经济正常健康发展，同时注重保护生态环 后拍平盖好。 境，保护传统文化和历史文化的遗存，改善 “城中村”的生活环境， 4改造与开发模式 提高生活质量。 4．1异地重建。对于位于城市重大项 目选址范围内的 “城中 2．4产业互动、城乡一体化原则。合理调整产业结构、协调不同 村”和其它因保障城市生态安全、城市生活、生产安全必须迁出的 产业互相促进、共同发展，充分