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某住宅无机保温砂浆外墙外保温系统修缮研究 杨霞古小英 杨醵 (上海市房地产科学研究院， 摘要：近年来无机保温砂浆以其保温、防火、施工简便、价格低廉等多种优良性能，得到了广泛 应用，但有些项目由于无机保温砂浆材料及施工不当等原因而产生了空鼓、开裂甚至剥落现象。本 论文以某住宅无机保温砂浆外墙外保温系统作为研究对象，根据检测和评估结果，分析无机保温砂 浆外墙外保温系统产生空鼓、开裂和剥落的原因，并提出合理的修缮建议。 关键词：无机保温砂浆；空鼓；开裂；剥落；修缮 0引言 近年来无机保温砂浆以其保温、防火、施工简便、价格低廉等多种优良性能，得到 了广泛应用n1。虽然无机保温砂浆施工工序相对简单，但施工环境、施工工艺、施工材 料都会对无机保温砂浆的保温性能、耐久性产生巨大影响‘21。无机保温砂浆作为无机保 温材料，理论上讲可以与建筑主体做到同寿命，但是由于材料和施工质量问题，有可能 导致无机保温砂浆外墙外保温系统空鼓、开裂和剥落。 某住宅小区采用无机保温砂浆外墙外保温系统，外墙外保温工程竣工1年左右，外 墙保温层发生大面积空鼓、开裂、剥落现象，造成了一定的安全隐患。本文以该住宅小 区为例，结合现场检测数据，从无机保温砂浆外墙外保温系统的施工条件、无机保温砂 浆的强度、施工材料、施工工艺的角度，分析外墙外保温系统产生空鼓、开裂和剥落的 原|天|。 1项目概况 某住宅小区共12幢住宅单体，房屋高十六、十七层，钢筋混凝土剪力墙结构。该 小区建筑采用无机保温砂浆外墙外保温系统，具体构造(由内至外)为：200厚加气混 凝土砌块+20厚水泥砂浆找平层+粘结胶浆(界面剂)+30厚无机保温砂浆+抗裂砂浆压 入耐碱玻纤网格布+外墙涂料。 既有建筑节能改造技术及工程实践 表1 无机保温砂浆外墙外保温系统构造 墙体基 找平层 界面层 保温层 抗裂防 饰面 构造示意图 E三 层① ② ③ ④ 护层⑤ ，z： ⑥ 200厚加20厚水 粘结胶 30厚无 抗裂砂 外墙 、、。一 三I 厂、 三I 暑i暑委 ／7／， 气混凝 泥砂浆 浆 机保温 浆压入 涂料 ＼、二／ 三 j暑i萎 ④——三一 土砌块 找平层 砂浆 耐碱玻 ④——三一 ①——三 纤网格 ⑥——三 鬻 缓 而 ，)P 1一、 该项目外墙外保温工程竣工1年左右，外墙保温层发生空鼓、开裂、剥落现象。 图1外保温开裂部位 2现场检测方法及结果 2．1 现场拉拔 为了分析无机保温砂浆的强度，根据不同施工周期选取2≠}楼、8≠}楼、9≠}楼进行外 保温系统粘结强度检测。具体检测信息见表2，检测结果见表3。 表2检测信息 检测对象 2拌楼、8拌楼、9拌楼