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关于擅自改变房屋使用性质的情况通报.doc
关于擅自改变房屋使用性质的情况通报
各位业主：
“师大园”小区自业主入住以来，有个别业主擅自将住宅用房改为商业用房（开餐馆、麻将馆、做仓库 、开培训班、健身场所等），同时也存在未按相关程序将房屋出租他人使用（特别是出租给民工、学生，一房多人居住），以上行为严重影响了小区正常生活秩序和小区公共安全，根据相关规定和小区管理公约，现将相关情况通报如下：
相关管理规定
1、师大园《业主管理规约.》第八条 业主对物业专有部分享有占有、使用、收益及处分的权利，业主在使用权利时不得损害其他业主的合法权益；
2、《物权法》第七十一条 业主对建筑物专有部分享有占有、使用，收益和处分的权利。业主行使权利不得损害其他业主的合法权益；
3、《物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
4、《重庆市物业管理条例》第五十九条业主、使用人使用物业，应当自觉遵守法律、法规、管理规约的规定和业主大会、业主委员会的决定，不得损害公共利益和他人合法权益。违反法律法规以及管理规约，改变房屋用途，将住宅改变为经营性用房；
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