浅议商品住宅设计.pdfVIP

建筑工程 浅议商品住宅设计 张 芬 时述伟 牡丹江市中房房屋建筑设计有限责任公司 牡丹江 157000 【摘 要】住宅的商品化促进了住宅建设水平的提高，激烈的房地产市场竞争使住宅不断推陈出新，更新换代；提高商品住宅的竞争力就 必须注重住宅单体的室内外设计并创造优美的整体居住环境。 【关键词】设计 环境 住宅的建设一直是城乡建设的热点 ．住宅建设也从一开始对量 把室外优美的环境组织到室 内来已越来越引起建筑师的重视 ， 的追求逐渐过渡到对质的追求 特别是住房制度的改革．人们对住 朝向与景观并重是建筑师解决住宅均好性的最有效办法。随着人们 宅的使用功能．舒适度以及环境质量更加关心。建筑师作为住宅这 居住要求的不断提高，住宅产品不断创新；随着社会的进步，经济 一 产品的设计者 ，一定要认真研究市场，精心设计．不断提高产品 的繁荣 ．人们对精神生活的更高需求．必然引起人们在审美观念上 的科技含量，使产品能不断更新换代．成为市场上的畅销商品，使 的转变。建筑师在设计新一代的商品房时可以积极引入空中天台花 我们的设计令用户满意。 园或扩大开敞阳台．为住户提供户内的室外活动空间和绿化空间． 为城市景观增添立体绿化空间．为商品房的销售提供新的卖点。 1、住宅设计应注意的几个方面 1．6精心的立面造型设计 1．1住宅的套型结构 住宅的立面造型要适应内部空间的要求，符合当地气候条件和 住宅的套型结构即套型内的平面和空间布局．是住宅设计的核 具有地方时代特色．要与 自然环境相协调共生．并具有居住建筑的 心。建筑师设计的套型平面即要适应开发商面向不同消费者的销售 性格和特性 过去许多开发商为了打破单调呆板的建筑立面风格 ， 需要，又要适应住户需要的改变．为广大住户实现个性化的家居环 标新立异．各种风格层出不穷，对当地的房地产市场确实引起暂短 境提供可能。这就要求在住宅设计中首先要建立 以人为本，为人 的轰动 ．但 由于缺乏生命力和持久性只能流行一时．对于建筑的立 服务 的观念．注重住宅的套型设计 ．建筑师要象设计 自己的家一 面只有植根于当地文化土壤 ，吸收传统文化的精髓．遵从艺术美学 样来认真细致．体察入微的进行设计，并与市场需求相适应，力求 的原则，运用现代技术的手法，深入对当地周边环境的研究分析，结 满足不同用户的多方需求。 合住宅的使用功能，才能创造出为市民所接受住户所喜欢的具有生 1．2合理的空间尺度 命力和文化内涵的居住建筑风格 住宅设计要建立合理的空间尺度．使各种使用功能的用房的大 小满足基本的需要，并根据套型总面积的标准合理分配好各个不同 2、要创造 “亲近 自然，以人为本”舒适便利的 功能的房间面积 使得各个房间达到居住最合理最经济而相对舒适 居住环境 的尺度。例如：我们在设计大户型的住宅时应根据住户的使用要求． 近年来新建小区室外环境，大面积的绿地，多姿多彩的水景以 令主要的使用空间具有宽阔适宜的尺度。厨厕用房应尽量满足用户 及风格不同的小品，无论在设计和施工方面都十分下功夫。可是， 的各种不同的使用功能．空间也应相应够大；设计小户型时应精打 在居住环境越来越漂亮的同时．总还是有些让人感到不足的地方 ． 细算，合理分配各种空间，满足住房 日常生活的基本需要，厨厕应 就是小区内可供多种户外活动的空间场所数量少．面积小．另一方 在满足基本操作要求和空间尺度上尽量少 占空间 使户内的各种空 面舒适程度也不够。考察