工程竣工资料验收标准.docVIP

PAGE PAGE 1 工程竣工资料验收标准 目录 一、竣工资料组卷、装订标准 1、标注页码要求 2、签字要求 3、表格要求 4、图纸要求 5、装订要求 6、材料要求 7、组卷要求 8、移交时间要求 二、单体楼宇竣工资料移交目录 （一）施工管理文件 （二）材料试验文件； （三）施工试验报告 （四）验收记录文件 （五）施工记录文件 （六）报验单 （七）安装工程 （八）竣工图纸 三、报建资料移交目录 四、配套工程竣工资料移交目录 （一）小区规划红线图、规划总平面图（含道路） （二）小区道路工程及照明工程竣工图、竣工资料 （三）小区供水工程室外管道竣工图、竣工资料 （四）小区供配电工程竣工图、竣工资料 （五）小区雨污水管网等市政配套设施工程竣工图、竣工资料 （六）小区园林景观绿化竣工图、竣工资料 （七）消防工程竣工图、竣工资料 （八）电梯安装工程竣工图、竣工资料 （九）热交换站工程竣工图、竣工资料 （十）小区智能安防工程竣工图、竣工资料 （十一）人防工程（地下车库）竣工图、竣工资料 （十二）小区闭路电视、电话、宽带等通讯工程竣工图、竣工资料 为规范集团工程竣工资料档案管理，实现工程竣工资料管理的科学化、制度化和规范化，确保工程档案的有效利用，特制定本标准。 一、竣工资料组卷、装订标准 1、标注页码要求： 1.1标写位置：正面为右下角2公分处。若资料背面也有内容，背面为左下角2公分处。 1.2页码字体要求：仿宋体或宋体。 1.3案卷内文件材料均以有书写内容的页面编写页号，页号从“1”开始，使用2B铅笔书写 1.4每一案卷为一个流水号，每一卷内必须有卷内目录。案卷封面、卷内目录，不编写页号。 2、签字要求： 2.1签名要齐全, 工整，容易辨认；不允许简写，不允许代签,不允许用印章代替签名。 2.2签字要用碳素墨水、蓝黑墨水或签字笔，不得使用铅笔、圆珠笔或其他颜色的墨水签字。 2.3表格内有需要盖章的位置一定要加盖印章。 3、表格要求： 3.1工程联系单和各个专业的验评表的规格符合国家最新规定。 3.2表式标准由质检部门制定。 4、图纸要求： 4.1竣工图纸应完整、准确、清楚、规范、已修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。 4.2竣工图纸应为蓝图，并且由编制单位逐张加盖、签署竣工图章，竣工图章中的内容填写齐全、准确，不得代签。 4.3竣工图章盖在图纸标题栏附近空白处，应使用不褪色红印泥，竣工图章的内容格式见下表。 竣工图 施工单位 编制人 审核人 技术负责人 编制日期 监理单位 总监 现场监理 5、装订要求： 5.1竣工资料分册装订。 5.2装订厚度为2.5cm—3cm之间。 6、材料要求： 6.1竣工资料用纸一般采用国际标准A4型（210mm×297mm），左侧装订。版面方向以纵向为主，横向为辅，可根据实际需要确定。小于A4的文件材料应粘贴在A4纸上,大于A4的要折成A4规格。 6.2除正常内容外，正反两面不允许有与资料无关的内容。 7、组卷要求： 7.1不同专业的资料分别组卷，不得混装在一起。如：建筑、结构类图纸分别组卷；给排水、电气、暖通工程分别组卷。 7.2组卷时竣工资料、竣工图纸分专业分类别进行组卷。 8、移交时间要求： 8.1单体楼宇要求在交房后两个月内，按标准向物业公司移交一套竣工资料。 8.2配套工程要求在该工程完工后一个月内，按标准向物业公司移交一套竣工资料。 二、单体楼宇竣工资料移交目录 工程竣工验收合格后，施工单位向建设单位移交资料的同时，应确保向物业公司移交一套完整的备案资料。竣工资料内容涵盖如下： （一）施工管理文件 1、卷内文件目录； 2、开、竣工报告； 3、工期顺延表； 4、施工合同； 5、施工许可证；规划许可证； 6、报建申请表； 7、监督登记表；监督计划书； 8、文物钻探图、地质勘查报告或岩土工程勘察报告； 9、消防审核意见书、消防验收意见书； 10、施工图审查报告； 11、中标通知书； 12、施工组织设计； 13、图纸会审纪要； 14、设计变更分目录； 15、设计变更； 16、技术交底分目录； 17、一级交底； 18、二级交底； 19、三级交底（分项工程技术交底）； 20、施工日记； 21、建筑工程保修书。 （二）材料试验文件 1、卷内文件目录； 2、见证取样汇总表； 3、钢材出厂合格证、试验报告汇总表； 4、钢材出厂合格证、试验报告； 5、水泥出厂合格证、复试报告汇总表； 6、水泥出厂合格证、复试报告； 7、砖分目录表； 8、砖出厂合格证、试验报告； 9、骨料分目录表（石子、砂子）； 10、骨料出厂质量证明、复试报告； 11、外加剂分目录表； 12、外加剂出厂质量合格证和复试报告； 13、防水材料分目录表； 14、防水材料出厂质量合格