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本期特稿 建筑与发展
Ben Qi Te Gao Jian Zhu Yu Fa Zhan ·35·
构建城市空间发展控制性总体规划(SCM)初探
——基于快速发展的中国城市边缘区规划思考
1 2
刘 辉 刘 波
陕西省城乡规划设计研究院 陕西省西安 710000
【摘 要 】 改革开放以来,中国经济社会得到长足的发展,中国的城市化的速度日益加快,城市迅速的向四周蔓延开,导致耕地减少,生态环境面临很大的压力,大城市边缘区发展问题严重,城乡一体化困难重重,如何使城市
集约紧凑式发展,已成为目前全世界最热点的话题,本文笔者就在寻求如何使城市集约有序发展的方法,笔者试图通过规划的方法解决该问题,笔者认为构建城市空间发展控制性总体规划(SCM)的编制体系是应对该问题的有效途
径之一。
【关键词 】 城市边界;城市边缘区;集约城市;SCM
1 城市空间发展控制性总体规划编制的迫切性 (背景 ) 1、城市总体空间发展纲要 (城市性质定位 ,城市空间拓展方 向,及城市产业发展战略规划 );
1.1 中国城市边缘区存在很多的问题 2 、城市人 口预测专题及城镇人 口统筹规划 ;
1.1.1城乡二元格局 、空间协调 困难 3、城乡统筹空间及基础设施规划 ;
城市边缘地区属于城之尾 、乡之首 ,在社会制度 、生活形态和用地方式等方面具有城市与乡村并存 的二元特 4 、城市 UGB 划定专题研究及规划 ;
征 。它从地域上 ,属城乡结合部 ,从经济上 ,具有城乡经济混合发展 的特点 ;既是城乡功能的过渡区,也是城乡 5 、城市边缘区土地利用规划 ;
功能的混杂区,城镇人 口与农业人 口混居 。边缘地区的城乡二元制度引起 的城乡规划分割、管理协调不力使得这 6、城市 内外部土地利用引导规划 (借鉴 国土资源部 的国土利用规划方式 以及借鉴城市灰地规划研究 的最新
一地带呈现城乡空间景观交错 、用地布局无序发展的混乱局面 ,地区开发的整体性受到严重破坏 。 理念 );
1.1.2 边缘效应 明显 、空间变化迅速 。 7 、制定城市空间发展 图则 (应包括每个边缘分 区的刚性边界 ,及弹性边界土地利用导则 ,例如 :土地发展
城市边缘地 区这种 “异质地域”(地质 、地貌等 自然属性与土地权属 、利用方式等社会属性 的差异 )属于变 性质转变 ,退二进三形式 ,三转三转什么?等等 。面积 ,容积率发展控制 。);
化敏感 的地带 ,呈现出生态学 “因交错 区生息环境 的特殊性 、差异性及不稳定性 ,导致相邻生物群可能聚居在这 8、提出管理实施建议 。
一区域 ,增加了交错 区内物种的多样性和密度 ,同时增强了某些物种的活动力与生命力”所称 的 “边缘效应”。 3.3 具体要求及规划编制方法
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