资产证券化(ABS)在大型房地产项目融资中应用.pdfVIP

资产证券化(ABS)在大型房地产项目融资中应用.pdf

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第 卷 第 期 武汉大学学报!工学版 ! # 9-0:!;-:# 年 月 #$$% % ’ )’**+)’ ,-.+’/0-12.3/’4’)5*+6)7 +:#$$% ( ( 8 = 文章编号# ! @A@??%% #$$%$#@$A$C 资产证券化! 在大型房地产 3KG 项目融资中的应用 陈 弘 ! !武汉大学水利水电学院$湖北 武汉 %!$$# ! 摘要#从资产证券化的原理和机制入手$分析开发大型房地产项目过程中采用资产证券化融资模式的可行性$ 依据目前国内房地产证券化的制约因素提出相应的解决办法$最后对房地产投资开发中融资模式选择的发展方 向和未来提出一些看法: 关键词#房地产%资产证券化%项目融资%金融创新 中图分类号# 文献标识码# ^?!$:B@ 3 /’*%’#0$$,%14*@,7$,*2(’%’R%’# .. %0’##*’# 0/(,1$*/,(,/,$%%, (,*% = = . B OI; I-’ ( ! $ $ $ MN3--0-12/7*+L*6-.+N*6/’JI J+- -P*+ 2.3/’4’)5*+6)7 2.3/’%!$$# O3)’/ 8 = 8 # ! 34$%(*% +*6*/+N3-173* +)’N)0*/’JR*N3/’)6R -1/66*7S/NV*J6*N.+)7)d/7)-’ FM )6R/J*1)+67 = = $ 0 73*’73*1*/6)S)0)7 -1FM)’J*5*0- )’ 73*0/+*6N/0*+*/0*67/7* +-*N761)’/’N)’ )6/’/0d*J:G3* 8 8 = ( ( = X ( 8 N-++*6-’J)’ R*73-J-16-05)’ / +-S0*R )6J*5*0- *J/NN-+J)’ 7-73*N-’7+/)’71/N7-+6/S-.773*+*/0 = ( ( = = ( $

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