我国某温泉招商会(67页).ppt

天赐圣泉 写意汤山 汤 山 方池有水谁人烧，暖气腾腾类涌潮 – 清.袁枚 汤山概况 通达流畅的交通优势 得天独厚的温泉资源 深厚悠远的人文资源 山水兼备的生态资源 丰富多彩的旅游资源 汤 山 汤山新城定位思考起源 汤山新城发展定位纲领 汤山新城功能定位 汤山新城产业经济思考 汤山新城战略发展步骤 规划理念缘起 规划结构 城市总平 功能结构 道路网络体系 汤山新城产业发展理念与指导思想 汤山新城产业发展准则 产业种别 产业介绍——酒店产业 汤山酒店业需求量测算 产业介绍——会展产业 会展产业价值研判 产业介绍——旅游产业 人居产业价值研判 健康产业价值研判——健康检查机构 商贸产业理念探寻 招商项目介绍——十大产业1 一、项目发展理念 汤山新城的初步发展阶段，是旅游休闲产业与度假产业打造消费引擎方向发展的阶段，是会议会展业样板性起步、引进品牌的阶段。在这一阶段，我们考虑未来的导向，在酒店业凸显特色、树立标杆。 二、项目规模及建设内容 占地50－200亩（具体面积视项目情况而定） 三、总投资及效益预期 预计总投资：5－10亿元 建设年限：2－3年 预计回报率：12％ 四、项目合作方式 合资、独资、合作 招商项目介绍——十大产业2 一、项目发展理念 度假品牌树立的同时、会议会展业打造样板的同时，作为产业的配套及时跟进酒店业的发展，以一定数量的配备高档餐饮、高档会所，有独特定位特点的精品酒店（如乡村风格、田园风格、娱乐主题）作为支撑。以此补充汤山新城目前高档酒店体量不足的问题，为下一阶段规模的集聚性打下基础。 二、项目规模及建设内容 50－200亩（具体面积视项目情况而定） 三、总投资及效益预期 预计总投资：1亿元－2亿元 建设年限：1－2年 预计回报率：18％ 四、项目合作方式 合资、独资、合作 招商项目介绍——十大产业3 一、项目发展理念 随着汤山地区温泉设施的提档升级，会议会展的名气打响，温泉度假的普通客群、大型公司旅游会议的人数将大幅上升,需要服务优质、性价比高的酒店对其进行承载。针对上述客群，对商务快捷酒店进行大面积招商，引入多家品牌，填补汤山新城在酒店类型上的空白。 二、项目规模及建设内容 10－50亩（具体面积视项目情况而定） 三、总投资及效益预期 预计总投资：5千万－1亿元 建设年限：1－2年 预计回报率：15％－20％ 四、项目合作方式 合资、独资、合作 招商项目介绍——十大产业4 一、项目发展理念 我们的会议、会展产业目前目前正处于空白状态，我们考虑通过会展品牌的引进、会展机制的打造，带动汤山会展产业的发展。有别于市区的大型、综合型的会展中心的功能，汤山的会展中心注重在高端会展、专业型会展、创意型会展方面做出规模性的发展规划。 二、项目规模及建设内容 300－400亩（具体面积视项目情况而定） 三、总投资及效益预期 预计总投资：3－4亿元 建设年限：1－2年 预计回报率：20％－25％ 四、项目合作方式 合资、独资、合作 招商项目介绍——十大产业5 一、项目发展理念 多主题假日联盟，是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。 二、项目规模及建设内容 总占地约1000亩（具体面积视项目情况而定） 三、总投资及效益预期 预计总投资：3－5亿元 建设年限：2年 预计回报率：10％－20％ 四、项目合作方式 合资、独资、合作 招商项目介绍——十大产业6 一、项目发展理念 自驾游的历史渊远，流行化程度高，是一项高雅的运动。自驾游的兴起，符合年轻一代的心理，他们不愿意受拘束，追求人格的独立和心性的自由。而自驾游正恰恰填补了这种需求，汤山新城的旅游项目，因此应运而生。 二、项目规模及建设内容 80亩（具体面积视项目情况而定） 三、总投资及效益预期 预计总投资：1千万－3千万 建设年限：1年 预计回报率：20％ 四、项目合作方式 合资、独资、合作 招商项目介绍——十大产业7 一、项目发展理念 对休闲的重视是社会发展的必然趋势，这种趋势给了休闲不动产的良好发展预期。这类度假房产，均对区位、环境、景观有着较高的要求。在汤山的