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3 257 No． 3 Vol． 257
第 期 总第 期 商 业 经 济 与 管 理
20 13 3 Mar． 20 13
年 月 JOURNAL OF BUSINESS ECONOMICS
国外零售集聚研究理论综述及启示
1，2 1
唐红涛 ，李泽华
(1． ， 4 10205 ;
湖南商学院现代流通理论研究基地 湖南长沙
2 ． ， 4 100831)
中南大学商学院 湖南长沙
: ， 。
摘 要 零售集聚作为城市商业发展最为重要的现象 逐渐引起了国外学者的研究兴趣 文
。
章系统梳理了国外学者在这一领域的重要研究成果及最新进展 国外学者的研究主要围绕着零
、 、 。
售集聚的学科视角 零售集聚与需求外部性 消费者行为和企业收益等方面展开 他们的研究多
， 。
从微观视角进行 并特别注重多学科的交叉及定量研究
: ; ;
关键词 零售集聚 外部性 消费者行为
中图分类号:F7 10 文献标识码:A 文章编号:1000 2154 (20 13)03 00 15 08
， 。
城市零售业本质上是以城市空间为依托进行布局和集聚 并在店铺和集聚地之间展开多层次的竞争
， 。 ，
当零售商向特定区域集聚时 就会在该区域形成零售集聚 目前国外学术界对零售集聚的研究日渐深入
、 、 。
并主要从零售集聚成因 外部性 收益测定等方面展开
、
一 零售集聚与多学科视角
。 ，
零售业常常在特定空间范围内集聚 例如 北京王府井和上海南京路都在一个相对较小的空间范围内
。 ， ，
集聚了大量的商店和购物中心 英国牛津大街聚集了大量的百货商店 查令十字路则聚集了大量的书店
这种零售商店大量聚集在某一特定空间的倾向必然有其深刻的诱因。Berman 和Evans (2009 )将零售集聚
: 。 、 ，
分为两类 创造型零售集聚和发展型零售集聚 前者包括购物摩尔 工厂直营店等 后者包括城市购物中
［1］
、 、 、 。
心 商业街 购物带 园林式购物中心等
Hotelli
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