土建工程造价控制中存在的问题与解决措施.pdfVIP

政经观点|POLITICAL AND ECONOMY 土建工程造价控制中存在的问题与解决措施 李玉峰 黑龙江省安装工程公司 【摘要】随着我国经济技术的日益增长，我们的社会各个层次也得到 建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用 了较大的发展，土木建筑业的发展更是人们关注的焦点问题，社会经济的 等，都直接关系到工程造价的高低。工程的造价是个复杂严谨的过程， 发展源自与人们的衣食住行，住的方面更是重中之重。所以现在的土建工 我们不能单纯的只注重某一方面的因素变化，要综合考虑各个方面的因 程发展的如此迅速，工程的开发和运行无不包括这样几大步骤，首先要进 素，做到真正的从决策阶段决定工程的造价，将土建工程的造价控制有 行预估价值，再后来就是要进行工程的实施，最后要对建成的工程进行处 效的运用到日常的工程决策的每个阶段。 理，因此，我们应该将土建工程的造价控制在一定的范围内，要让造价稳定 （1）积极做好项目决策前的准备工作，认真搜集有关资料，如设备 合理、安全可靠、有效经济。 运行情况、设备技术参数、需要解决的问题等。提前做好准备是工程建 【关键词】土建工程；造价控制；存在的问题；解决的措施 造的必不可少的一步，我们必须正确积极的做好项目决策的准备工作， 已达到有效的控制土建工程的造价。 改革发展的脚步始终与我们同在，我们的生活离不开建设，建设的 （2）切实做好项目可行性研究报告，并根据需求及发展前景，合理 实施和发展需要我们的共同努力和控制，在现在这个建筑事业和土木 确定工程的规模及建筑标准，编写具有较强的说服性和可行性的立项 兴起的时代，土建工程的问题已经占据了建筑业的主要问题，那么在土 申请，要将造价的问题从根源本质上控制，加以解决。 木建筑的过程中，我们究竟存在哪些方面的问题呢？在土建工程的建 2.设计阶段 设中，前期的准备和后期的完善是非常重要的，它需要有合理科学的安 （1）优化设计方案。设计的质量是否达到国家的规定，功能是否满 排，一个工程的资金来源和造价的控制是非常重要的，对于不合理的造 足使用要求，不仅关系到建设项目工程造价，而且在建成交付使用后影 价会带来许多难以预料的后果，而对于一个工程的进行，未来更是不确 响项目的经济效益。好的方案是土建工程得到好的发展的基础，我们必 定的，如果土建工程的造价过高，那么它投入的成本也就越高，那么它 须要提前制定好这样一个优化的方案，并在此的基础上实现控制造价， 在未来不确定风险的影响下，可能得到的收益也是不确定的，从而可能 这样的话，我们的工程才能安全有效的实施下去。 会导致市场的不稳定和动荡。所以，我们应该严格控制我们的土建工程 （2）对工程项目实行限额设计。控制工程的造价，应以可行性研究 的造价，这一因素将直接导致一系列的后续问题，那么接下来笔者将向 阶段审定的设计工程量和设备、材料标准为依据，许多材料的购买具有 大家简单介绍土建工程造价控制中存在的一些问题和解决的措施，希 其本身的价值，但是不加以限制的购买材料和没有额度的设计工程项 望大家能过通过笔者的介绍，对这一工程的发展有一定的了解，从而能 目，将会使得工程的造价过高，从而阻碍土建工程的实施。 够帮助土建工程的更好的实现，保障社会制度的更好的运行。 3.招标投标、施工阶段所要注意的问题 一、土建工程造价存在的问题 要严格按照《招投标法》操作，规范招投标的行为，遵循公开公平 1.忽视土建工程建设前期阶段的造价控制工作 公正的原则，合理确定标底，做好工程承包合同的签署工作，尽量少指 在做好投资决策后，设计阶段对建设工程造价控制的影响最大，如 定分包项目，尽可能堵住一切的漏洞，减少费用变更，加强施工阶段的 果对工程造价影响大的建设阶段不加以控制，而在施工阶段、结算审核