二套房贷政策影响几何？.pdfVIP

视线 ■ ■ ■E ． S 卅 g『 关 玫 无 上 旁 越 善 较 抑 ， 价 址 型 大 制 ％ 制 糯影 嚣黧 套房贷政策影 响几何? 瘦诮 在 孰 对 行 越 而 为 程 炳 目 斯 平 埘 橱 住 并 度 抑 一 文 ／ 婕 显 示 2009 1～ 1 1月 全 国 李 据 国家统计局 数据 ， 年 ， 商 品房销售面 积75 203 万平方米 ． 同 比增长 5 3 ． 0 ％ ， 商品 二 套 房 贷 的政 策 与 执 行 是 近 日房 产 界 热 议 的话 房销售额3 5 9 87亿元 ， 同 比增长86． 8％ 。 1 1月份， 全 国 题 ， 对 于 首付提 高 的做 法 大家也 褒贬 不一 。 实验 证 明， 70个 大 中城 市房屋 销售价格 同比上 涨 5 ．7 ％ ， 涨 幅 比10 首付 比例 的变化 自住 改善型 住 行 扩 1． 8 。 对 消 费者 的 房 消 费 为 月份 大了 个百分 点 并无 较 大 影 响 但 可 以在一 定程 上 为 了抑 制 疯长 房 价 20 09 6 月 银 监 会 下 发 ， 度 抑 制 中小投机 者 的 ， 年 ， 炒房， 从而 平 抑房价。 关 一 加 风 理 重 《 于 进 步 强 按揭 贷款 险管 的通 知 》， 申 要 严 格遵 守第二 套房贷有关政 策 ， 任 何银 行不 得 推 脱 放 弃 、 不 得 自行 解释 、 不 得 变相 降低 首付 比例 。 其 实 早 在2007年9 月， 就 已规 定 居 民购 买 第二 套住 房 的首 2009 年 3 、 4 月份 以来 ， 楼市 回 暖 。 宽松 的货 币政 付 比例提 高至 4 0 ％ ， 贷款利率在基 准利率基础 上 上 浮 策加 之 投机 、 投资客 的介入 ， 使得房价重拾升 势， 地王