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第4卷 第30期 工程管理 2014年10月 CONSTRUCTION 建筑装饰工程造价控制管理方法探析 陈佳剑 泰州市祥盛建筑装饰工程有限公司 江苏泰州 225300 摘 要：建筑装饰业以美化建筑和建筑空间为目的，将建筑艺术与工程技术相结合，逐渐从传统的建筑安装工程中脱离出来，发展成一个崭 新的就有活力新行业。同时装饰工程造价也在不断上升，直接影响工程项目预期总造价目标的实现和建设方的预期经济效益。因此，改进建筑装 饰工程中的造价管理与控制迫在眉睫。 关键词：建筑装饰工程；工程造价管理与控制 中图分类号：F407 文献标识码：A 1、装饰工程与其它工程相比的独特性 建筑装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大。有 装饰工程与其它工程相比，其独特性主要体现在以下四个方面： 些承包商会以次充好，偷梁换柱，从中赢取暴利。业主与装修公司签订合 1.1装饰工程设计具有复杂性、多样性、艺术性装饰工程的艺术性决定 同时，应要求装修公司附上一份详细的装修报价单。因为一项装饰装修工 了建筑艺术设计的精粹，而艺术的表现与国情环境、人文素质的水平息息 程设计的工程项目会很多，使用到的材料也很多，若装饰公司列出的报价 相关，只有创新才能焕发建筑艺术的生命力。因此，对于装饰工程设计而 单内容不够详细的话，日后易发生纠纷。 言，没有统一模式的艺术装饰立面和结构，尤其是装饰面层材料的变化更 3.3选择合理的计价方式 是随着社会的发展日新月异，根本无法预测，无法统一价格，材料价格波 目前建筑装饰工程造价的计价方式一般分为三种：即包工包料定额计 动变化幅度大。 价、包工包料清单计价及包工不包料清单计价法。 1.2装饰工程施工具有复杂性、工艺多样性装饰工程不同于建筑主体工 由于定额基价反映的是社会经济平均水平，是对整个行业的综合分析， 程，有国家统一的施工规范、施工标准图等。由于艺术表现的约束，就决 如果按照套用定额法双方会对单价产生许多争议。例如现场施工是以展开 定了装饰工程相对统一的施工方法，而有些施工方案和方法只能参考同行 面积计算，楼梯侧面贴砖也应计入工程量中，但实际结算过程中有些造价 业的标准来执行。 人员会忽略这部分的工程量。另外，由于新材料、新技术百花齐放，日新 1.3装饰材料具有品种多样性、价格差异性多渠道的市场流通使材料价 月异，不但影响材料价格的波动，也给制定统一基础定额带来了很大的麻 格随行就市，装饰材料日新月异，高科技的发展更是给装饰材料更新提供 烦。 了良好条件，各种材料组成变化很大，材料的式样品种、规格、厂家、型 包工包料的清单计价是装饰单位装饰人员根据设计图纸的装修材料及 号、材质更是变化无穷。同时，由于业主和施工队伍对材料的要求相差甚 做法，参照材料市场价格和市场综合人工工资，按照单价 （包括人工费、 远，使得装饰材料在使用和价格上很难定价。 材料费、机械费）报价，另加综合费 （即管理费、利润及税金等）组成建 1.4装饰施工单位具有情况复杂、无统一性随着装饰工程行业的快速发 筑装饰工程造价。即装修单位或装修人员既提供技术操作和劳务，又负责 展，已涌现出大量装饰工程施工单位。部分单位情况较为复杂，级别划分 采购装饰材料。 不甚明确，且工程中多存在分包问题，使得工人的技术水平参差不齐，工 包工不包料计价法是装饰单位装饰人员根据设计图纸的装修材料做法， 日单价也存在差异。 仅报综合人工工资和机械费的总和即仅为建筑装饰工程费用的一部分。这 2、建筑装饰造价管理中存在的问题 种