民用住宅屋面渗漏原因与防治.pdfVIP

２０１４ 年第５ 期（总第１３４期）　　　　　　　　　　　　　　江西建材　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　施工技术 民用住宅屋面渗漏原因与防治 吴晓宁　 新疆生产建设兵团建设工程集团第一建筑安装工程有限责任公司八分公司，新疆　乌鲁木齐　８３００９２ ■ ■ 摘　要：民用住宅关系到广大城市居民的切身利益，提高民用住宅的功能质量， 密实度后，整体现浇成的屋面防水层。刚性材料所成的防水屋面具有 使其符合适用、安全、卫生、经济等基本条件，是设计人员、施工人员不懈 较好的抗渗能力，起到屋面防水的效果，刚性防水屋面主要优点：造价 追求的目标。防止建筑屋面渗漏水是建筑设计与施工的难点，民用住房 比柔性防水屋面低廉、施工方法简单方便、屋面建筑材料取材便易；然 屋面造型、建筑做法多样，因而屋面渗水的原因也多种多样。结合多年 而刚性屋面对地基的不均匀沉降、结构及温度变形比较敏感，屋面容易 处理民用住宅屋面渗水的经历，分析得出屋面渗漏的原因并提出防治措 产生变形裂缝漏水。 施。 刚性防水屋面渗漏现象主要是屋面板的板端支承处出现裂缝，或 关键词：民用住宅　渗漏　柔性防水　刚性防水　渗漏 刚性屋顶表面龟裂。造成这种现象的原因有： 屋面板产生混差变形， ① 干缩变形以及荷载的作用。 施工人员施工方法不当，使细石砼内的 ② 总结起来民用住宅屋面渗漏的原因主要有：防水设计不尽合理、防 钢筋网落在了砼下部，导致刚性防水层的上部成为素砼层，造成刚性屋 水材料质量不合格、施工操作未达到规范要求、施工维护管理措施不当 面防水层的开裂。 等，因此住宅屋面的防渗也必须从设计、施工、用料、管理等方面着手。 刚性防水屋面渗漏通常采取以下防治措施，刚性屋面渗水的主要 民用建设住房根据屋面类型、防水材料性质分为：柔性防水屋面，刚性 原因是由于刚性防水层与基层热胀冷缩不均匀而产生的温度裂缝，在 防水屋面，钢筋混凝土斜屋面、波形瓦对缝贴的屋面。针对三种屋面形 刚性防水层下设找平隔离层，使刚性屋面伸缩变形不受基层约束，保证 式综合分析得出屋面渗漏的原因，提出相应的防治措施。 屋面防水层在分块范围内的整体性，提高其防水效果。防水层砼在凝 １　柔性防水屋面的渗漏分析 结过程中体积发生膨胀和收缩，容易引起龟裂缝渗水。在刚性防水屋 柔性防水屋面也称为卷材屋面，建材市场上常用的防水材料主要 面中掺入水泥膨胀剂，配制成补偿收缩砼；控制水泥的标号和用量，减 有防水涂料、高分子卷材、沥青卷材、密封材料。当前来看，建筑屋面防 小石子粒径，尽可能减小水灰比。刚性屋面建筑施工浇砼时，派专门人 水材料以沥青卷材为主导地位，沥青卷材防水屋面优点突出，具有较好 员负责将钢筋网片达到设计高度，再覆盖顶部砼，最后用平板振动器振 的防水能力，造价低廉；沥青卷材防水屋面缺点是需要加热施工，在施