浅谈建筑工程造价管理中存在的问题及控制措施.pdfVIP

工程监管 建筑与发展 Gong Cheng Jian Guan Jian Zhu Yu Fa Zhan ·341· 浅谈建筑工程造价管理中存在的问题及控制措施 冯丽春 蒙自县宏图建筑安装工程公司　云南省蒙自县　661100 【摘　要 】　本文阐述了建筑工程造价管理中存在的问题，建筑工程造价管理的几点建议，以及如何提高工程造价管理的控制措施，以供参考。 【关键词 】　建筑工程；造价管理 1、建筑工程造价管理中存在的问题 2.4 对工程造价活动的监督检查 1.1忽视前期工程的造价控制 工程造价活动 的监督检查是我 国工程造价政府管理工作 的一项重要 内容 。（1 ）对工程造价制定 的监督检查 。 长期 以来 ，建设单位普遍忽视 了工程建设项 目前期工作 阶段 的造价控制 ，而是把重点放在施工阶段——审核 对造价制定进行监督检查包括下述三个方面 ：①工程造价制定是否以施工价值为基础 。工程造价必须 以工程施工 施工 图预算 、工程结算价款 。企业对工程造价管理及其管理人员 的作用重视不够 ，忽略了前期工作 阶段作为投资 价值为基础 ，即工程造价应 当最大限度地接近工程施工价值 。②工程造价是否以成本费用为主要依据 。国家有关 控制基础的投资估算和设计概算 的作用 ，因此 ，造成了概算超估算 ，预算超概算 ，结算超预算 的 “三超”现象 。 工程造价构成 的法规 明确规定 ，工程造价构成包括工程施工生产 的直接工程费、间接费、计划利润和税金 。因 1.2 不重视成本控制管理 此 ，制定工程造价必须 以工程施工 的成本费用为最低界 限和主要依据 。③工程造价制定 ，是否符合 国家政策法 在施工管理过程 中对成本控制管理不到位 ，不能切实地将经济问题与技术 问题有机地结合到一起 ，没有尽早 规要求 。制定 、调整工程造价 ，必须按照 国家规定 的权 限和程序执行 ，任何地区、部 门、单位和个人 ，都不得越 发现经济管理 中存在 的问题 ，待工程竣工时才发现经济问题 ，已无法弥补 。在施工过程 中只重视技术 、生产 ，不 权擅 自制定 、调整工程造价 。（2 ）对工程造价市场秩序 的监督检查 。工程造价市场价格行为现阶段监督检查 的主 重视成本 的节约 ，不能将优化技术方案 、改进施工工艺降低建设成本列入到生产管理过程 中来 。技术人员与经营 要 内容 ，一是检查建设单位是否不公开招标 ，私招乱雇 ，索取和收受贿赂 ，对工程造价 “一压 、二挤 、三拖欠 ” 管理人员互不通气 ，造成成本 的人为不可控制状态 。 （即压造价 、挤工期 、拖欠工程款 ）；二是检查承包方是否层层转包 ，甚至出卖证照 ，无证或越级承包 、以包代 1.3 工程造价控制各环节相互脱节 管、包而不管、管理松弛 ，偷工减料等 。 投资估算 、设计概算 、施工 图预算 、合 同价 、工程结算价分别 由建设单位及其主管部 门、设计单位 、施工单 3、建筑工程造价管理的控制措施 位各 自管理 ，互相脱节 ，没有一个完整 的控制系统 。企业 的报价管理人员与项 目的经营管理人员工作沟通不够 ， 3.1建设工程招投标制度是建设单位控制工程造价的有效手段 大多数 的企业报价管理人员和项 目上 的经营