试论机电设备安装工程造价的有效控制.pdfVIP

商品与质量 水电研究 · · Shang Pin Yu Zhi Liang 138 Shui Dian Yan Jiu 试论机电设备安装工程造价的有效控制 陈　陆 身份证号 【摘　要】本文通过作者多年以来对于建筑工程中机电设备安装的造价控制过程中的具体实践经验 , 对于建筑工程 中的机电设备安装工程的一些显著特点进行了详细的讲解 , 并且针对在具体工程中一些对机电设备安装工程造价产生显 著影响的诸多因素进行了具体深入的分析，最后作者对于如何有效控制建筑工程中安装工程造价中采取的一系列具体措 施进行了总结和探讨。 【关键词】机电设备安装；工程造价；动态控制；有效控制 建筑工程中，对于机电设备安装工程造价的控制是一项贯 工合同中的“活口”的条款进行认真的研究，并且还要对各种 穿于安装工程始终的重要内容和工作。在建筑工程建设过程中 , 内外部因素进行综合分析 , 找出进行投资控制的关键点 , 并且采 机电设备安装工程虽然在总造价中占有较小的比例 , 然而，设 取相应的的防范措施。此外要做好相应的施工图纸交底会审工 备安装工程是一个涉及面广，综合因素复杂的系统工程 , 具体 作 , 合理分析和确定施工单位提出的相应问题。对于各专业间 包括给排水系统、消防喷淋系统、照明动力系统、通风空调系 图纸发现的矛盾 , 则及时向设计单位提出修改意见。 统、计算机网络系统和弱电工程系统等。具体的工作具有较大的 , 2. 择优确定专业分包单位。 技术含量 , 而且涉及众多的管理部门 , 因此很难实现对安装工程 在工程建设中 , 一些特殊的专业工种不得不委托给专业的 造价的有效控制。因此 , 做好机电安装工程的造价控制工作对 施工单位进行承担 , 而一些专业的行业往往有着垄断的性质。 于实现整个工程项目的建设目标有着积极的意义。 为了在确保工程质量的前提下，降低相应的工程造价 ,，可以同 一、影响造价控制的因素分析 时几家供货商参与相应的竞争报价 , 最终经过商讨使垄断价格 1. 工程设计 尽量贴近实际的市场价格。 在一系列影响安装工程造价的各种可能因素中 , 初步设计 3. 灵活运用多种材料、设备询价体系 阶段要占到 75% 到 95%, 而其中技术设计阶段的影响程度达到 材料设备价格的高低会对安装工程的造价产生直接的影响 , 了占 35% 到 75%，而施工图设计阶段的影响程度达到 5% 到 因此要严格控制相应的材料价格。在施工阶段，造价工程师可 35%。因此工程设计的合理性以及相关的设备和材料选用合理 以协助业主采取邀请招标的方式 , 对材料设备供应商在技术规 性 , 会对工程造价产生重要的控制影响作用。而在现在的工程 范的响应性、商务报价的高低、付款方式的优惠方式以及相应 建设过程中 , 相关的设计人员素质参差不齐 , 加之受到相关管理 的售后服务等方面进行评价，通过集中招投标的采购方式 , 业 措施以及相关制度的影响 , 如果在工程项目建设过程中 , 不能对 主能够获得具有竞争性的采购价格 相关的设计人员进行合理科学的安排 , 工程建设的质量、造价 4. 严格把握安装工程变更签证 以及工期都会受到相应的影响 , 造价工程师要依据工程变更的内容，对工程量清单以及估 2. 施工过程 算工程变更价格进行严格的审查和相应的技术经济分析、比较。 有些施工单位的