探讨机电施工阶段造价控制.pdfVIP

工程监管 建筑与发展 Gong Cheng Jian Guan Jian Zhu Yu Fa Zhan ·411· 探讨机电施工阶段造价控制 石灿国 万邦工程管理者咨询有限公司　浙江省杭州市　310012 【摘　要 】　在机电工程中，造价控制是一个重要的方面，通过对施工项目进行全过程的造价控制，能够在一定程度上将工程的造价掌控在预算的范围之内。工程造价的服务过程包括：可行性研究、投资估算、概算、预算、结算 等，各环节的分管部门间相互无联系，也没有独立的造价监控负责团体。本文着重对机电工程施工阶段造价的控制进行了综合的分析，以期更好的将机电工程施工项目造价进行合理控制。 【关键词 】　施工阶段；造价控制；措施 引言 ： 内容 。加强对招标文件 的分析 ，不仅能够提高 中标率 ，而且对控制工程造价也具有重要意义 。另外 ，施工单位还 随着我 国城市化建设进程 的不断加快 ，建设工程得到迅速发展 ，市场竞争 日益激烈 。为了在市场竞争 中获得 应该要加强对工程量清单 的分析 ，明确建筑工程 的工程量 ，在综合分析各方面因素的基础上 ，实现对路桥工程造 优势 ，建设工程业主要加强对工程全过程造价管理与控制 ，特别是施工阶段 。施工阶段造价管理是建设项 目造价 价的有效控制 。 管理的关键部分 ，在保证建设工程质量 、提高市场竞争力及获取最大利润上有着十分重要 的意义 。 2. 加强对合 同的管理 一、机电工程项 目成本控制的原则 在机 电工程 中，施工单位要实现对工程造价的合理控制 ，有必要加强对合 同的管理 。选择合理的合 同类型也 （一 ）节约原则 ：节约就是建筑工程项 目施工用人力 、物力和财力 的节省 ，是成本控制 的基本原则 。节约绝 是工程造价控制 的重要 内容 。工程量清单虽然是对工程量 的一个罗列和统计 ，但是在实际施工过程 中，清单工程 对不是消极 的限制 ，而是要积极创造条件 ，要着眼于成本 的事前监督 、事 中控制在实施过程 中经常检查是否出偏 量和实际工程量之间还是有一定差距 。加强对合 同的管理包括对合 同内容 、合 同内容 的使用等方面的管理 。在招 差 ，以优化施工方案 ，从提高项 目的科学管理水平入手来达到节约。 投标 阶段 ，在签订施工合 同之前必须要 明确合 同的内容 ，仔细研究合 同中对工程进度 、工程质量 、工程款项支付 （二 ）全面控制原则 ：全面控制原则包括两个涵义 ，即全员控制和全过程控制 。1. 项 目全员控制 ：成本控制 时间和支付方式等 内容 的规定 。只有实现对合 同的有效管理 ，才能够在后期 的工程施工 中实现对工程造价的有效 涉及到项 目组织 中的所有部 门、科室、员工 ，并与每一个员工 的切身利益有关 。因此应充分调动每个部 门、科室 控制 。 和每一个员工控制成本 、关心成本 的积极性 ，真正树立起全员控制和观念 ，如果认为成本控制仅是负责预、决算 3. 加强对 中介服务 的培育 及财务方面的事就片面了。2. 项 目全过程成本控制 ：项 目成本 的发生涉及到项 目的整个周期 ，项 目成本形成 的全 中介服务机构的培育属于政府工作 的内容 。中介服务是实现造价咨询专业化 的重要保证 ，一个完善 的中介服 过程是指从施工准备开始 ，经施工过程至竣工移交后 的保修期结束 。因此 ，成本控制工作要