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房产税税率
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
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房产用途 计 税 依 据 税 率 经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋 房产租金收入 12% 个人出租住房 房产租金收入 4% ??? 注：房产税的计税公式为:
??? 1、从价计税????? 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%
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??? 2、从租计税????? 应纳税额=房产租金收入×12%
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??? 3、个人出租住房??应纳税额=房产租金收入×4%
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城市房地产税
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??? 城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
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房产用途 计 税 依 据 税 率 经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋 房产租金收入 18% 个人出租住房 房产租金收入 4% ?? 注:城市房地产税的计税公式为:
?? 1、从价计税??????? 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%
?
?? 2、从租计税??????? 应纳税额=房产租金收入×18%
?
?? 3、个人出租住房??? 应纳税额=房产租金收入×4%
(文件来源：中国办公网? 编辑：尚凯)?
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