【期刊】谈建筑工程造价与成本的有效控制方法.pdfVIP

互动空间 建筑与发展 Hu Dong Kong Jian Jian Zhu Yu Fa Zhan ·765· 谈建筑工程造价与成本的有效控制方法 梁　宁 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司　广西省柳州市　545001 【摘　要 】　我国的建筑工程造价控制是建筑方面一直关注并不断改进的问题，一个合理的建筑工程造价不仅可以节省建筑开支，增加建筑工程的最后经济效益，还可以做到控制材料的浪费，节约人力、物力和财力。所以有效控 制建筑工程造价显得极其重要。本文主要对建筑工程造价与成本的有效控制相关问题进行了简要分析。 【关键词 】　建筑工程；造价管理；成本控制 引言 ： 工作 的好坏直接关系到建筑市场 的秩序 。建筑企业需要扩宽工程造价管理从业人员拓宽知识范围、掌握多种职业 现阶段 的工程项 目发展趋势呈现多元化 、多角度 ，工程造价也 因此而变得系统复杂 ，所 以在此过程 ，常常因 技能。工程造价管理是对项 目全寿命各个 阶段 的计价与控制 ，涉及到建设项 目可行性调查 、设计 、招标投标 、合 为多种个原 因导致工程造价控制问题 ，这些问题严重阻碍着项 目工程造价控制工作顺利进行 ，所 以要对其 中出现 同签订 、索赔处理 、竣工决算鉴定 、工程修缮计价等环节 ，不但需要从业人员通晓工程技术 、工程经济和管理知 的问题进行分析讨论 ，在解决问题 ，为以后 的工程造价控制工作提供借鉴经验 ，才能达到真正的造价控制 目的。 识 ，还要掌握房地产 、法律 、金融 、计算机信息等相关专业知识 ，还要具有经济分析、预测未来 、项 目管理 的能 一、工程项 目成本控制原则 力 。 施工项 目成本控制原则是企业成本管理的核心 ，施工项 目经理部在对项 目施工过程进行成本控制时 ，必须遵 2、确定成本控制 目标 ，建立起成本责任制度 循 以下基本原则 ： 完善企业立法成本通常可分为可变成本和固定成本两大类 。可变成本是与生产过程直接相关 的成本 ，在建筑 1、成本最低化原则 行业 中，它是劳动力 、机械、材料 的直接成本 以及现场间接成本之和 ，这些成本可变是 因为它们是所进行 的工程 成本控制不是单纯的限制和监督 。一方面要精打细算 ，节约开支 ，杜绝浪费 ；另一方面要按照成本效益 的原 量 的函数 。固定成本是指一般管理成本 ，它的发生与所进行 的工程量无关 ，可以保持一个较稳定 的比例 。成本控 则 ，实现相对 的成本节约 ，以较少 的消耗取得更多的收益 。也就是说 。因推行成本控制而发生的成本不应超过 因 制 目标要根据每个工程项 目招投标 的具体情况确定 。要把控制 目标建立在项 目之上 ，使其具有可操作性 。落实 目 缺少成本控制而丧失 的经济收益 。在实行成本最低化原则时 ，应注意降低成本 的可能性和成本 的最低化 。注重挖 标成本 的责任 ，并使 目标成本有效控制 的关键是 明确承包人 的责、权 、利 ，企业在与项 目经理签订经济承包合 同 掘各种降低成本 的潜力 ，使可能性变为现实 ，通过主观努力达到理想的最低成本 。 时 ，必须确立 目标成本和责任 ，落实承包人 的责任和权利 。要建立完整 的 目标成本控制体系