物业服务维修单.docVIP

报修单 编号： 报修时间: 完成时间: ? 年 ? 月? ? 日? ? 时? ? 分 部门: 联系人: 联系电话: 确认维修期限： 维修内容: ? 维修技工签名: 维修材料: 情况说明: 确: 备注:如不能完成维修内容,则需填写情况说明。 1、物业公司负责学院水电、路灯设备及相关设备的维护维修；基建部门负责工程遗留问题及在质保期内的维修。 2、维修具体流程：见附表。 3、物业公司在接到《报修单》后，应在本工作日内安排维修工，维修完毕后需在报修单上写明维修情况、维修所需物品、数量、金额、时间等，报修人签字验收证明后，将报修单存档保存。 4、属于基建维修的项目由物业公司将信息反馈到总务部，由总务部联系基建维修，基建部门接到维修单后安排人员维修。 属于施工原因造成的，责成施工单位在若干个工作日内进行维修； 属设计原因造成且需更改设计的，由基建部门提出方案上报院长办公会，通过后进行更改； 属于使用不当造成的，在维修完毕后要向使用部门提出合理使用的方法。 5、物业公司、基建部门在维修完毕后应在维修单上注明损坏原因。人为损坏，维修部门须要求报修人提供人为损坏者名单，报修人不能提供的，则由报修人自己负责。 6、对于人为损坏赔偿，由总务部进行统计，每月底将应赔偿金额报学院财务。 7、凡承租学院进行经营的单位需维修的项目，由经营单位报到总务部专管员。凡人为损坏，其处理方法同第5、6条。 总务部 基建办 2006-12-4