《常熟市商品房销售方案(示范文本)》.docVIP

商 品 房 销 售 方 案 编 号 开 发 企 业 项 目 名 称 申 报 日 期 常熟市房产管理处编制 填 写 说 明 1、本方案有关资料填写必须真实、可信。 2、□为可选项，用“√”或“×”选定。 一、项目基本情况(以独立的建筑区划为单位) 开发企业名称 办公地址 法定代表人 联系电话 授权委托人 联系电话 开发资质等级 资质证书编号 开发项目名称 项目坐落 售楼处地址 开发企业销售负责人 联系电话 代理销售公司名称 代理销售公司负责人 联系电话 用地面积（㎡） 土地使用证号 土地证载用途 建设用地规划许可证号 拟规划建设项目总建筑面积（含地上、地下）（㎡） 建设工程规划许可证号 规划容积率 建设工程施工许可证号 房屋总幢数 其中住宅总幢数 施工单位名称 开工时间 拟竣工时间 备注： 二、项目分期开发建设情况 该项目拟分 期开发建设，具体情况如下： 期数 幢数 幢号 建筑面积（㎡） 拟开工时间 期内投资 （万元） 拟上市销售时间 拟竣工交付时间 1 2 3 4 三、本次申请预售项目基本情况 本次申请预售的商品房为第 期中的 幢，合计 幢，建筑面积 平方米，用途分别为 、 、 、共计房屋 套，其中住宅 套，面积 平方米。 上述房屋中 幢 套交付标准为毛坯，竣工交付日期 ； 幢 套交付标准为精装修，装修单价为每平方米 元，装修完毕交付日期： 。 本次申请预售的商品房开盘日期为领证后第 日（小于10日）。 四、项目配建附属房屋相关情况 1、属开发企业所有的房屋和设施 名 称 坐落位置（幢号) 面积（㎡） 预计交付时间 备 注 2、未计入分摊属全体业主所有的房屋及公共设施 名 称 坐落位置（幢号) 面积（㎡） 预计交付时间 备 注 3、建成后无偿移交政府相关部门的房屋和设施 名 称 坐落位置（幢号) 面积（㎡） 预计交付时间 备 注 4、物业管理用房与物业管理相关情况 该项目按《江苏省物业管理条例》应配建物业管理用房 平方米，规划核定的物业管理用房 平方米。 物业管理用房申报明细 申报情况 预售许可证号 坐落位置（幢号、室号） 临时物业管理用房面积（㎡） 正式物业管理用房面积（㎡） 前期已申报 本次申报 合计 备注 未达配建标准的 ㎡，在后期申报时补足，凡临时物业管理用房，在初始登记前完成正式物业管理用房置换手续。 该项目的前期物业管理企业采用 方式选聘，并向 进行备案，前期物业服务合同于 签订，前期物业管理企业为 。其资质证号 。 5、机动车库、车位相关情况 该项目按规划配建机动车停车库 个，室内机动车停车位 个。 为该项目配建的机动车库，我司将采取向小区业主 □出售 □出租 □附赠的方式处置。其处置方式在销售现场进行公示并在预售合同中进行约定。室内机动车停车位提供给小区业主 □有偿使用 □无偿使用。 规划核定的地面露天机动车停车位属于小区全体业主共有。 6、人防 根据常熟市人防办核定，该项目必建人防面积为 平方米，并在 幢内划定。 目前由于 原因，人防范围暂未划定。 五、本期拟销售商品房价格 类别 价格 住宅 （元/㎡） 商业 （元/㎡） 办公 （