城市“夹心层”论文：风险社会下城市“夹心层”群体住房保障问题研究.docVIP

城市“夹心层”论文：风险社会下城市“夹心层”群体住房保障问题研究 【中文摘要】我国城市“夹心层”群体的住房保障问题,长期以来一直被忽视。他们是那些不符合条件申请廉租房、经济适用房,又无力购买商品房的住房困难群体,这个群体基数庞大,且数目随着房价增长也在逐年增加。他们被住房保障制度和市场供求夹在中间,既享受不到住房福利又没有能力购买商品房。如果我们不重视这一群体的利益诉求,就会产生难以化解的社会问题和社会矛盾,势必将影响社会的和谐与稳定。因此,改善和解决“夹心层”群体的住房问题已经刻不容缓,无论是政府还是民众都应该引起足够的重视。想要解决好我国城市“夹心层”群体住房保障问题,就要了解我国住房保障制度的运行情况、历史演进和发展现状。我国住房保障制度经历了四个阶段,具体为住房实物分配制度改革阶段、住房实物分配向住房市场化改革的过度阶段、住房市场化全面推行阶段、调控房地产强化住房保障阶段,不同阶段的不同政策是根据我国具体国情而制定的。目前我国住房保障制度的主要福利形式有经济适用房、廉租房、限价房等。政府制定住房福利政策的出发点是困难家庭租住廉租房,中低收入群体购置经济适用房、限价房,中高收入群体购买商品房,而“夹心层”群体却被隔离在政策和市场之外。事实上,我国城市“夹心层”群体... 【英文摘要】Chinese Sandwich Class group in urban areas is in the middle of market and housing security system, which can not get the housing benefit and also can not afford to buy houses. The mainly definition of the“Sandwich Class攔efers to the application does not meet the conditions of low-rent housing, affordable housing, but also difficult to afford to buy the commercial housing. It抯 a large population base, and the growth of the number is increased with the house price year by year. The causes of the揝andwich C... 【关键词】城市“夹心层” 住房保障 住房政策 【英文关键词】”Sandwich Class” Housing Security Housing Policy 【目录】风险社会下城市“夹心层”群体住房保障问题研究 中文摘要 4-6 Abstract 6-8 第1章 绪论 11-15 1.1 选题背景与研究意义 11-12 1.1.1 选题背景 11 1.1.2 研究意义 11-12 1.2 文献考察 12-13 1.3 论文结构与研究方法 13-15 第2章 改善我国城市“夹心层”群体住房问题的必要性 15-22 2.1 “夹心层”群体的由来 15-18 2.1.1 “夹心层”群体的内涵 15-16 2.1.2 “夹心层”产生的原因 16-18 2.2 我国城市“夹心层”群体住房现状分析 18-20 2.2.1 北京市“夹心层”群体住房现状 18-19 2.2.2 我国城市“夹心层”群体特征分析 19-20 2.3 解决我国城市“夹心层”群体住房问题的意义 20-22 第3章 我国城市“夹心层”群体住房保障问题分析 22-31 3.1 我国城市住房保障运行情况 22-28 3.1.1 我国城市住房保障制度改革的历史演进 23-25 3.1.2 我国城市住房保障制度运行现状 25-28 3.2 风险社会下“夹心层”群体住房保障问题的理论分析 28-30 3.2.1 制度风险理论 28-29 3.2.2 制度变迁理论 29-30 3.3 城市“夹心层”问题产生的社会影响和负面效应 30-31 第4章 国外城市“夹心层”群体住房保障制度经验借鉴 31-34 4.1 廉租房的经验借鉴——以英国的公共住房为例 31-32 4.2 住房公积金制度的经验借鉴——以新加坡为例 32-33 4.3 福利救济制度的经验借鉴——以日本为例 33-34 第5章 我国城市“夹心层”群体住房保障问题的对策建议 34-39 5.1 制定“夹心层”群体住房保障的福利性政策 34-35 5.2 通过政府宏观调控抑制房价过高 35-36 5.3 完善住房保障法律法规建设 36-37 5.4 扩大住房公积金制度的覆盖面 37 5.5 加快保障性住房供应并建立健全房地产市