2005年度江苏省城市地价动态监测报告.docVIP

2005年度江苏省城市地价动态监测报告 一、2005年度江苏省城市地价动态监测成果 根据《2005年度江苏省城市地价动态监测技术方案》和《城镇地价动态监测技术规范》，2005年，江苏省在2004年对13个省辖市和13个县（市、区）进行城市地价动态监测的基础上，首次将监测范围扩大到全省所有县城镇以上城市，是全国首个实现对全省城市地价动态监测的省份。本次监测共设立了5101个监测样点，划分了2713个地价区段，收集了比较案例资料22000份、农地取得费资料1400份，在此基础上形成了2005年度江苏省城市地价动态监测数据库。根据收集的资料对江苏省城市地价水平及地价变化进行了分析、计算，结果显示：受国家宏观调控政策影响，2005年度江苏省城市地价总体水平继续保持稳中有升的态势，但涨幅明显回落，呈现理性反应。 1. 全省地价水平成果 从对全省13个省辖市和77个县（市、区）监测结果看，2005年度江苏省城市地价总体上呈继续上涨的趋势，结果见表1、图1。 表1 2000-2005年度江苏省城市地价水平表 单位：元/m2 用途 年份 综合 商业 住宅 工业 2000 520.65 861.78 484.76 285.83 2001 560.27 921.93 530.67 291.63 2002 607.72 983.42 594.03 294.58 2