论我国不动产取得时效制度构建.pdf

中文摘要 作为民法中的一个重要制度，取得时效是我国民事立法中不可或缺的 内容之一，尤其是其中的不动产取得时效制度，更是在社会经济生活中对 确定不动产物权的归属，避免纠纷的发生起到了重要的作用。本文以历史 分析、比较分析的方法，对取得时效制度尤其是不动产取得时效制度的起 源、发展、价值功能以及现实作用等几方面进行了分析，论证了我国建立 不动产取得时效制度的必要性及可行性，同时结合各国的立法例，就我国 不动产取得时效制度构建的具体制度内容、立法体例及相关问题进行了分 析阐述，并对不动产取得时效制度在我国的构建提出了具体的立法建议。 全文共分四部分。 第一部分是对不动产取得时效制度的一般阐述。首先阐释了不动产取 得时效制度及其含义；其次对取得时效尤其是不动产取得时效的起源以及 在法国、德国等主要大陆法系国家或地区的发展情况进行了介绍；最后就 其在我国的历史概况及目前的发展情况进行了简要阐述。 第二部分是构建我国不动产取得时效制度的理论分析。这一部分主要 通过对不动产取得时效所固有的确定权利归属、物尽其用等价值功能的分 析，以及与传统民法中的不动产登记、消灭时效、善意取得制度的比较分 析，来论证在我国构建取得时效制度尤其是不动产取得时效制度的必要性 和可能性。 第三部分是不动产取得时效制度的具体内容构成。该部分通过借鉴大 陆法系国家的立法规定，对不动产取得时效的具体构成要件、在所有权及 他物权中的适用情况以及所产生的法律效果进行了分析论述并提出了自 己的观点。 第四部分是构建我国不动产取得时效制度的具体立法建议。首先分析 了我国应采取何种立法体例；其次对诉讼时效与取得时效如何协调、是否 应增加取得时效中止、中断的规定等相关问题进行了阐述，以解决民法典 草案中所存在的问题；最后提出了具体的立法条文建议。 关键词：取得时效 不动产取得时效 构建 立法建议 1 Abstract As an important civil law system, Made in one of the essential content of Chinas civil Limitation legislation, in particular the aging system to obtain real estate, but also in social and economic life of real estate to determine property ownership and avoid the occurrence of disputes has played an important role. Based on historical analysis, comparative analysis of the ways to achieve the limitation of the system to obtain real estate in particular the origin of the aging system, development, functions and value of the real role of several aspects of the analysis, demonstrated the establishment of Chinas real estate to obtain a system of limitations and the need for a viable, At the same time combined with cases of national legislation on the statute of limitations to achieve our real estate to build a system