试论建设工程价款优先受偿权.pdf

摘要 摘要 为解决我国建筑领域中拖欠工程价款的问题，我国《合同法》第286条规 定了建设工程价款优先受偿权。该条规定较为原则，为弥补《合同法》规定之 不足，随后，最高人民法院出台了[2002]第16号司法解释，进一步明确了该权 利的效力和实现方式。但学术界仍对该权利的法律性质、效力、构成以及行使 存在争议。本文从理论和实践两个角度对该权利进行了全面的分析。本文主体 共分为四个部分。 第一部分建设工程价款优先受偿权的基本问题：对建设工程价款优先受偿 权的立法基础、立法模式、法律性质进行了较为系统的分析。通过上述分析， 本文更倾向于将该权利定位于优先权。第二部分建设工程价款优先受偿权的制 度分析：本文将建设工程价款优先受偿权的构成要件分为主体要件和客体要件； 将该权利的成立时间界定为施工合同的成立时间；并对该权利的行使进行了阐 述。第三部分建设工程价款优先受偿权与其它权利的冲突及平衡：这部分主要 解决建设工程价款优先受偿权的效力问题，当该权利与其他权利发生冲突时， 以相关方式来平衡各方利益，以实现法律的公平正义。第四部分建设工程价款 优先受偿权之立法完善：这部分主要是对完善我国建设工程价款优先受偿权的 立法提出一些建议，主要是建立该权利的预告登记制度、适度限制放弃该权利 的行为、完善该权利的行使期限。 关键词： 建设工程价款；优先受偿权；承包人 ABSTRACT ABSTRACT Inorderto the of behindwiththe is project resolvingproblemfalling price，it inarticle286oftheContractLawofthe ofChinathat People’S prescribed Republic contractorhas oftheconstruction thearticle286is prioritycompensation project．But more hardto viewofthe Court situation，the principle，ismanipulate．In Supreme issueda named2002NO．16inJunein further judicial 2002，which explanation clarifiedtheeffectivenessand ofthe of implementationpropertyredemptionpriority． Buttheacademicsalestillin on ofthe disputelegal the articlestudiesthe fromboththe of priority，performancepriority．this problem theoreticaland