建设工程合同管理问题和解决方法.pdfVIP

建筑工程合同管理存在的问题与应对措施 谢宇琦 （河海大学，江苏 南京 210098 ） 摘要：当前阶段，随着我国建筑业的迅速发展，使建筑市场逐渐有了更大的空 间，建筑市场的火爆迅速拉动内需，在这种形势下，基于建筑工程基础阶段的建 设合同则显得尤为重要，随着建设市场管理体制的逐步完善，一些建设工程合同 所存在的问题也逐渐凸显出来。本文主要依据当前建设工程合同管理中存在的问 题及对策进行讨论。 关键词：合同管理，问题，措施 一、合同的地位和作用 工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同，是建设项目管理 的主要内容，它是我国建筑业发展和科学管理的重要环节，是工程承发包双方实 现市场交易的重要方式和依据，是提高工程建设社会效益和经济效益的法律保障 和重要工具。合同的地位和作用主要体现在以下三点:1)合同是建设项目管理的核 心;2)合同是承发包双方履行义务、享有权利的法律基础;3)合同是处理项目实施 过程中争议和纠纷的法律基础。 二、合同管理的基本原则 2.1 合同管理以法律为依据。 合同管理应以法律为依据，只有以合法为前提进行合同管理，才能切实保障业主 的根本利益，促进工程的顺利建设。与建设工程合同管理密