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议标须知 一、议标范围: 重庆市德多房地产开发有限公司虎峰八仙街B段商住楼工程实行邀请议标，建设单位为重庆市德多房地产开发有限公司。 重庆市德多房地产开发有限公司开发的虎峰八仙街B段商住楼工程占地面积约2000㎡，建筑面积共计约13000㎡，共六层，底层框架其余砖混，底层高5.8米，并且每个门面设夹层（夹层不算建筑面积,盖板设梁根据建设方要求设定,）。底层门面根据建设方要求设置隔墙,工程含基础及±0.00以上所有土建安装工程，包括图纸更改，消防和防雷接地,接闪器的安装测试施工,验收合格,并提交验收合格证，施工图说及施工图审查意见的所有内容，污水管道铺设（排污管接化粪池，排水管至主街边市政管网主沟），埋置部分管道用400㎜水泥管，以上部分用110㎜川路牌PVC管，每个门面及每套住房安蹲式大便器一个。所有主表后的水电，安装入户等以上内容均在议标范围内，若不详尽按工程承包习惯（双包分三个标段: 为A段， 为B段， 为C段）。 二、议标要求: 1、本工程实行邀请议标，持有工商行政部门签发的营业执照，具有民用建筑三级以上（含三级）资质的施工企业方可参与本工程的议标报名。 2、 报名者需持本单位介绍，法人代表授权委托书，企业营业执照（副本）、资质证书、安全生产许可证、项目经理证书及其余四大员证等的原件及复印件一套,到德多房地产开发有限公司报名登记，若资质合格，领取图纸及相关文件。 3、议标过程中一切费用自理，无论中标与否由投标方自负。 4、被邀请方自行考察项目现场，正确估计施工难易程度，合理定位价格。 5、投标地点在重庆市德多房地产开发公司办公室，报名审核领取文件图纸时间定于2007年 月 日，2007年 月 日上午10点为开标时间。议标授权委托人和项目经理必须参加。 6、报名领取图纸时缴费200元资料费。开标前按标段提交投标保证金打到公司帐上（每平方米10元交纳），工程完工资料齐全,完成合同工作内容,验收合格退还. 三、工程技术规范及工程质量要求： 1、本工程必须遵守建设部及重庆市各种建筑规范标准，图上已有标注及说明。 2、该工程必须达到合格工程，由铜梁县质量监督站监督，监理公司监理。 3、施工单位严格按施工图和建设、监理方意见施工，每完成一道工序或隐蔽工程，自检后通知监理及建设方和质监站检查，经抽检合格再进行下步施工，否则，施工单位自行承担一切间接或直接责任。 四、工期要求： 1、本工程2007年 11 月 11 日必须开工（施工方配合），总工期日历天数200天， 6 月底前必须完工交付使用。除不可抗力的重大自然灾害等因素外。 2、施工单位每延误一天罚200元，提前一天奖200元。 3、施工单位书面通知建设单位综合验收。综合验收合格及资料完善归案视为完工。 五、材料供应： 1、本工程所有材料由施工方自购，但进场时需建设方和监理方验货认可，所有材料需送质检站先复试合格方能使用。 2、材料要求： ⑴河砂：用大河吸砂 ⑵碎石：用岚峰碎石 ⑶水泥：42普通水泥（产地：蒲侣特种水泥金江水泥），钢材必用大厂钢材而且证件齐全。 ⑷川路牌PVC管，电线用南方牌阻燃线。 ⑸防盗门由甲、乙双方看样，单价在500元左右一扇。 ⑹铝合金厚度100丝以上。76系列白色，玻璃5㎜厚白色。 ⑺外墙价格15元/㎡，颜色建设方选定。 六、工程承包价: 1、本工程采用单方造价包干的形式，价格不调整，一包到位，不因市场变化而变化，基础深度不限,施工方现场考察满足设计要求,不因工程量更改而改变总价（面积是决定总价的唯一因素）。 2、承包单价包括本工程所有的图纸图说更改，施工劳务、材料、机械费用、安装、质检、增减工程（含业主需要门面隔墙抹灰）、保险费用、安全责任及文明施工、利润、税金、差旅以及不可预测的费用，以后无论任何因素不做调整。 七、开标文件： 1、投标单位应认真阅读本文书，仔细核算风险后计算到位。合同签定后必须按照合同实施，不得更改。 2、建设方核算标准采取《1999年重庆市基建定额》核算定价，工程取费按三级集体建安企业标准执行，任何材料.人工不因任何因素做调差。 3、开标时必须慎重填写承诺书，并提前付保证金做为履约保证金和农民工工资保证金，并加盖单位公章、法人章以及项目经理签字。 投标人在建设方规定的范围内自行填写报价，并加盖单位公章、法人章以及项目经理签字。 4、投标文件包括以下内容： ⑴承诺书 ⑵报价单 ⑶拟投入该项目工程技术人员配备表 八、议标办法： 本工程采取邀请议标的方式招标，本着互惠互利的原则，以市场为主体，建设方以定额为参照下浮定价。三个标段结构一致，承包单价相同，由建设方确定谁修建其中一标段。 九、施工合同的签订与履行： 1、中标单位一但接到中标通知书，三日内签订施工合同。本协议为合同条款的主要标准。 2、投标保证金转成