住宅的新陈代谢与城市的可持续发展.pdfVIP

第 36卷 第4期 山 西 建 筑 Ⅵ)1．36No．4 Feb． 2010 · 52 · 20l0年2月 SHANXl ARCHITE( URE 文章编号 ：1009—6825(2010)04—0052—02 住宅的新陈代谢与城市的可持续发展 周 敏 宋志红 张世政 摘 要：首先提出了城市建设中存在的问题，通过研究居住区发展的不同方式，与住宅的新陈代谢相结合，研究住宅的新 陈代谢与居住区发展的关系，并上升到城市可持续发展的高度来论证，指出住宅的新陈代谢是城市可持续发展的重要手 段，提出一些应注意的方面。 关键词：可持续发展，居住区，新陈代谢，渐进式 中图分类号：TU984 文献标识码：A 城市整体的可持续发展是一个研究领域广泛而复杂的课题 ， 筑高度，体量和色彩。3)对旧住宅和居住区的更新改造。主要指 对于这一点仅从可持续发展概念的多种解读方式出发至今没有 对一些区域功能基本合理，房屋结构可继续使用，道路骨架较为 统一的定义来看便可见一斑。但是，可持续发展具有某些原则 ： 完好，基础设施需要更新的区域进行维修和整建。 公平性原则、可持续性原则、共同性原则、需求性原则等。我们运 3 住宅建筑的新陈代谢与居住区的发展 用这些原则来分析当前住宅的新陈代谢 ，并把它上升到城市可持 关注住宅建筑的新陈代谢就不得不强调城市居住区的渐进 续发展的高度来研究 ，就是想通过不同学科的理论结合得到新的 式发展，也就是把居住区的发展看作是一个动态的过程，这样的 成果。 设计与建设工作将是一种非终点式的工作过程。住宅单体是城 1 当前城市建设中存在的问题 市居住区构成中的基本单位，居住区的渐进式发展也正是这些基 当前的城市建设主要存在两个问题：一方面，城市建设用地 本单位新陈代谢式发展的综合结果。可以说，住宅建筑新陈代谢 的扩张速度大幅超过城市建设发展的实际需求。新兴的工业园 的发展模式正是从基本要素上提供了渐进式发展的微观途径，进 区建设高潮、城市周边大规模的居住区建设是城市建设用地膨胀 而推动居住区的整体渐进式发展。在宏观上，两者的逻辑是一致的。 的主要原因；直接的结果是：城市周边的耕地大幅减少 ，城市建设 城市居住区渐进式发展，要求其在整体的质的属性上不出现 用地与农业用地比例严重失调，长此以往会引发全国性的粮荒。 跳跃式的改变，这样对单体要素的要求是：一方面，通过住宅建筑 城市居住区建设模式的单一化，认为新建就是建设的全部，忽视 的新陈代谢调节并延续建筑的使用寿命。住宅建筑改扩建的一 了新建与维修改造结合，住宅更新的发展模式。另一方面，片面 个重要观点是：通过建筑物的功能改良、革新，以及建筑构件的改 的理解绿色居住区、健康居住区的概念。突出地表现为：在规划 良、革新来延续建筑物的使用寿命。功能改良与革新，能够促进 设计上，堆山挖湖；在建筑设计中，户型越做越大；建造了大量的 建筑物的服务标准不断提升 ，符合时代的发展要求，使建筑物的 低密度居住区，其中，过度开发的低密度别墅区实质上是对土地 存在具有生机。建筑构件的改良与革新，是在技术上从系统中的 资源的挥霍性耗费。 局部来更加具体的研究建筑物的更新，也是从建筑物技术构成的 为了避免或缓解上述结果的出现，唯一的出路在于推行切实 角度，在微观实践中运用可持续发展的原则。另一方面，从量上 可行的城市老居住区复兴计划，改善居住区环境 ，以居住区共建 调节居住区内的、大量的、住宅单体要素的使用寿命终结点的分 等多种方式对居住区内的建筑进行改扩建更新，吸引更多的原住 布曲线，不出现集中的建筑更替点。这样，对于居住区更新中住 民留下来。问题的关键在于：提供多种生活(居住)选择，发挥不 宅建