物业经营管理-08大纲.docVIP

《物业经营管理》理论教学大纲 36学时 一、课程性质和任务 本课程是物业管理专业的专业课。从物业服务企业在经营管理过程中需要注意的方面入手，主要包括物业经营管理的理念，物业服务企业的定位，物业经营管理的实施，物业具体资源的经营，物业服务企业的战略管理，物业租赁管理，物业财务管理及写字楼和商业物业经营管理等内容。 二、与相关课程的衔接 本课程的后续课程有《房地产经营与管理》、《房地产市场营销》 三、课程教学的基本要求 在教学过程中，应充分注重学生自主性的发挥，除了教师的讲授、引导外，应适当给予学生参与教学、自由讨论、独立思考的空间。案例的引用注意贴近济南市房地产市场的实际情况，同时应保证实践课的课时和学生参与实践的效果。具体说来，有以下几点： 1.本门课程是一门理论与实践紧密结合的专业必修课，理论的讲授应以实用为主、适当提高、活学活用为原则，实践课的安排应注重提高学生的实际技能，增进学生对物业经营管理行情的了解、对市场发展趋势的洞察，对市场营销策略、营销技巧的把握。 2.教学过程中，应积极引导学生参与到教学的实际过程，启发学生用思考的眼光、客观的角度来看待物业经营的一切。物业经营管理的实施，物业具体资源的经营等内容的学习，要求学生有自己独到的心得和体会，发掘自己的潜能来提高对“经营”的认识。 3.物业经营管理是是一种“特殊”的经营管理，在教学过程中，应注意贴近生活