芜湖和瑞科技园项目推广策略沟通最实用.pptVIP

策略演绎 推广策略 概念期 创意岛期 价值树立期 产品力期 5月 08月 11月 05月 12年1月 以建筑和景观的符号化特点，附加企业公园的概念，如独栋、水系、园林推演出项目的独特商务腔调。 用创意岛的独栋商务空间结合总部经济的概念，推演出项目引领的商务风向和价值尺度。 概念体验馆的揭幕，推演出项目所引领的整体价值高度和体系。 产品深耕，各品 类产品力的解析 概念期推广 阶段推广 【项目概念导入：2011年5月至9月】 推广目标： 将园区形象和概念导入到芜湖，确立项目在市场上的特征和识别性。 推广主题：由此不同 be different 商务办公可以由此不同，企业的生产模式可以由此不同，芜湖的产业可以由此不同，概念导引，形象树立。 推广手段： （1）户外广告形象展示； （2）媒体活动； （3）主题活动形象报广 概念期主题活动 阶段推广 【芜湖办公模式论坛暨和瑞绿脑办公观媒体恳谈会】 活动目标： 芜湖媒体见面会，引起社会关注，打通媒体渠道 活动环节：1、和瑞办公模式恳谈 2、晚宴 推广要点： 1、与芜湖当地媒体打通渠道。 3、项目模式概念的引入 阶段推广 阶段推广 阶段推广 创意岛期推广 阶段推广 【创意岛期：2011年9月至2012年1月】 推广目标： 将创意岛产品形象、总部经济与企业公园概念、绿脑办公价值逐步解读 推广主题：办公可以不同 Be park business 商务办公可以不同，企业的生产模式可以由此不同，芜湖的产业可以因此由此不同，概念导引，形象树立。 推广手段： （1）户外广告形象展示； （2）主题活动 （3）主题活动形象报广 概念期主题活动 阶段推广 【和瑞科技园芜湖创业大赛】 活动目标： 芜湖长期的社会宣传，引发长效的项目轰动效应 活动环节： 1、创业季宣传推广 2、创业季海选 3、创业季联赛 4、创业季决赛 推广要点： 1、时刻灌输芜湖和瑞科技园身影 2、联合芜湖政府共同搭台造势 3、随着项目进度逐步推出项目产品 阶段推广 阶段推广 Fin，谢谢观赏 * 芜湖和瑞科技园项目推广策略沟通 2011年5月 报告结构 项目要点提炼 市场简述 群雄混战转型成长期的三级市场 市场简述 芜湖地产投资、开发量、价格的上涨反应市场相对活跃。 芜湖楼市正处于培育期向成长期转型的阶段，市场潜力较大，芜湖市场经历了本地+外来寡头开发商培育期，正逐步向更加活跃的成长期市场转型。 成长期市场通常包含：投机性与投资型开发与需求萌生，土地市场成交活跃价格上行，市场量价快速波浪上行等特点，但值得注意时与过去五年几个重要城市成长期不同的是芜湖虽享受城市化进程红利但人口导入性差将制约成长期的速度。 做安徽的宁波，安徽最具成长力的城市 市场简述 2010年芜湖GDP增速跃安徽第一，成为安徽明星城市，城市地位增强。 从城市发展角度，芜湖的远期目标可比拟宁波，同为各省经济副中心，都有较好的第二产业基础，同时都具有港口经济优势能辐射和发展皖南经济圈和宁波港经济圈能量。 芜湖在整体GDP上目前只为宁波的五分之一，但目前芜湖城镇居民人均可支配收入方面却相当于宁波的百分之六十。从购买力角度而言，当芜湖GDP水平进一步发展时，芜湖人购买力将大大超过宁波。 芜湖市2010年经济发展水平 指标 数据 同比 国内生产总值 1108.6亿元 增长18.2% 其中：第一产业增加值 49.2亿元 增长3.7% 第二产业增加值 722.6亿元 增长22.8% 第三产业增加值 336.8亿元 增长12.4% 全市人均GDP 48306元（合7294美元） 增长19.7% 财政收入 200.7亿元 增长35.8% 其中：地方财政收入 94.8亿元 增长36.6% 固定资产投资 1200亿元 增长33.2% 其中：第一产业投资 13.49亿元 增长51.8% 第二产业投资 669.64亿元 增长44.3% 第三产业投资 536.97亿元 增长25.6% 社会消费品零售总额 287.45亿元 增长19.5% 芜湖市2010年人民生活水平 指标 数据 同比 城市居民 人均可支配收入 18600元 增长11% 人均消费支出 12980元 增长10.1% 人均住房使用面积 增加6㎡ 恩格尔系数 38.6% 降低3个点 农村居民 人均纯收入 7410元 增长10% 人均生活费支出 5231元 增长12.7% 人均生活用房面积 增加1.09㎡ 恩格尔系数 41.59% 降低0.91个点 城乡居民 人均储蓄存款 2.06万元 增长16.6% 3:6:1的产业格局 市场简述 ■三大产业： 芜湖已形成汽车、家用电器