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装修管理培训内容 一、职责： 物业服务公司的职责： 业主入住、装修前，物业公司要履行告知义务，将装修须知和装修禁止行为予以书面告知，并办理相关手续。管理处设立装修监管人员，每天巡视装修现场，监督装修活动。发现有违法装修行为的，及时采取物业管理服务合同、业主临时规约或业主规约约定的以及其他有效措施认真劝阻并加大制止力度，尽最大可能将违法建筑、损坏房屋承重结构的行为处理在萌芽状态。对制止不听的，及时报告相关行政管理部门和业主委员会。　 政府职能部门的职责： 对物业公司不履行法定告知、巡视、制止和报告义务的，区县房地产管理部门加强执法，责令其限期改正。 二、什么是物业装修管理？物业装修是指业主或使用人为了改善居住、办公或生产环境，对自有或购置或租赁物业产权面积范围内的地面、墙面、厨房、卫生间及洁具、天花、门窗、水、电、通讯进行修饰处理的建筑活动、过程。装修管理是物业管理人根据政府有关法规、条例，受发展商或全体业主委托，对物业管范围的业主或使用权用人在物业装修过程中，监督施工符合规范、结构安全、物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护要求行为装修的定义。1、施工企业资质证书、营业执照的核验与建档管理：落实施工单位地址、项目负责人、联系电话；?收集人员照片、身份证复印件办理出入小区大厦的相关证件；?装修保证金交办理；装饰项目、装饰材料的申报、施工人员的实际办证人员的检查核对；、开、竣工时