基于IFC标准和建筑设备集成智能物业管理系统.pdfVIP

清华大学学报(自然科学版)2008年第48卷第6期 8／38 !璺兰丛!QQQ二QQ§垒 CN1卜2223／NJ Univ(SciTech)，2008，V01．48，No．6 940一942，946 Tsinghua 基于IFC标准和建筑设备集成的智能物业管理系统 张建平1， 郭 杰1， 王盛卫2， 徐正元2 (1．清华大学土木工程系，北京100084；2．香港理工大学屋宇设备工程学系，香港) 摘要：为实现现代建筑中众多楼宇自动化设备的集成和 建筑的智能物业管理应该综合应用信息技术、 智能化物业管理，开发了一种智能物业管理系统。该系统综 网络技术和自动化技术，将楼宇自动化系统与物业 foundationclasses， 合应用了建筑业国际工业标准andustry 管理系统集成一体，实现具有集成性、交互性、动态 IFC)、信息模型、中间件、webservice、系统集成等技术， 性的智能化物业管理模式[1]。 建立基于IFc标准的建筑物业信息模型和IFc数据交换接 智能物业管理的一个重要任务是提供房屋与设 口，实现了建筑物业管理阶段与设计阶段、施工阶段的信息 备维护管理功能。维护管理过程需要利用大量的原 交换和共享。基于中间件技术，建立了楼字自动化系统集成 有设计、施工数据和图纸，这种方式形成各专业系统 平台，对建筑设备进行监控和集成管理，并与常规物业管理 相结合，实现了具有集成性、交互性和动态性的智能化物业 间的信息断层，使信息难以直接再利用，甚至造成信 管理。 息的延误、缺损或丢失比。。 关键词：物业管理；建筑物业信息模型；IFc标准}建筑设 本文利用中间件技术构造一个楼宇自动化系统 备集成 集成平台，实现对多种楼宇自动化系统的集成。并基 8；TP319 文献标识码：A 于该集成平台，通过对各种设备的监控和集成管理， 中图分类号：TU 文章编号：1000—0054(2008)06一0940—03 实现智能化的物业管理功能。 1基于IFc标准的建筑信息模型 faciJities system InteJligentmanagement 1．1建筑信息模型 basedonIFCstandardand building information 建筑信息模型(building modeling， equipmentintegration BIM)是一个智能化的建筑物多维模型，它能够连接 ZHANG Jjel，WANG 2，XUZhengyuan2 Jjanpi几91，GUO Shengwej 建设项目全生命期不同阶段的数据、过程和资源，是 ofCiVn (1．DepartmentEngineering，TsiⅡghuaUniVersity， 对建筑工