物业公司11月份工作目标.docVIP

綦江县德宜信物业公司 二0一0年十一月份绩效考核目标 一、财务部长（蒋英） 本月工作目标明细 考核金额(元) 完成情况 责任人签字 验收人 备注 1、累计支出控制在170万元以内，确保支不超收。 50 2、11月10日前完成2011年预算初稿经理审查后报总会计师， 200 3、做好书香明都4、7、8号楼接房费用结算工作，确保无差错,出现差错一次扣50元。 4、完成2010年低值易耗品清理上报 50 二、维修部长（丁长云） 本月工作目标明细 考核金额(元) 完成情况 责任人签字 验收人 备注 1、及时处理业主反映的问题，11月20日前完成德信花园二期9-3，一期117号、104号室内刷漆。 100 2、11月20日前完成德信花园一期1-5单元电子门、三期加压房内管道除锈、刷漆，。 100 三、德信花园物管中心主任（韩文平） 本月工作目标明细 考核金额(元) 完成情况 责任人签字 验收人 备注 1、累计完成收入68万元。 100 2、确保德信花园无重大安全事故发生，发生一次扣100元。 四、书香明都物管中心主任（舒芹） 本月工作目标明细 考核金额(元) 完成情况 责任人签字 验收人 备注 1、累计完成收入98万元。 100 2、做好4、7、8号楼接房和装修管理工作，出现差错一次扣50元。 3、确保书香明都无重大安全事故发生，发生一次扣100元。 五、德信花园护卫队长（周忠生） 本月工作目标明细 考核金额(元) 完成情况 责任人签字 验收人 备注 1、确保德信花园小区无重大消防、安全事故发生，发生一次扣100元。 2、本月内对本小区保安培训2次，并做好培训记录，上报公司经理，未执行一次扣50元。 3、累计完成车库收入12万元。 50 六、德信花园物管员 本月工作目标明细 考核金额(元) 完成情况 责任人签字 验收人 备注 1、周自梅：德信花园一期完成收入1.63万元；二期完成收入4.12万元，国税875元；汪艳完成收入1.8万元。未完成则按责任划分扣50元/人。 2、及时解答和上报业主反映的问题，并负责回访结果，未执行则按责任划分一次扣50元/人。 七、德信花园水电工（邓富航） 本月工作目标明细 考核金额(元) 完成情况 责任人签字 验收人 备注 1、负责德信花园水电问题的处理，因处理失误造成损失按责任部分扣款。 2、对德信花园消防、加压水及所有管网、线路等设施设备至少每周检查1次，保留书面检查记录，确保小区设施设备正常运转。未执行一次扣50元。 八、书香明都护卫队长（胡太江） 本月工作目标明细 考核金额(元) 完成情况 责任人签字 验收人 备注 1、确保书香明都小区无消防、安全事故发生，发生重大事故一次扣100元。 2、负责书香明都保安队伍日常管理，对本小区保安培训2次，并做好培训记录，上报公司经理，未执行一次扣50元。 3、加强车库停车收费管理，违反公司财经纪律，经公司调查属实一次扣款50元。 九、书香明都物管员 本月工作目标明细 考核金额(元) 完成情况 责任人签字 验收人 备注 1、做好4、7、8号楼接房工作及装修巡查管理工作，确保所管区域无乱搭乱建和乱倒垃圾现象，由集团和公司领导抽查，发现未执行一次扣50元。 2、做好小区所有业主闭路、天然气的准时报送及联系工作，未执行或延误一次扣50元。 3、按规定完成收费目标任务。 50 十、书香明都水电工 本月工作目标明细 考核金额(元) 完成情况 责任人签字 验收人 备注 1、负责书香明都水电问题的处理，因处理失误造成损失一次扣100元。 2、对书香明都消防、加压水及所有管网、线路等设施设备至少每周检查1次，保留书面检查记录，确保小区设施设备正常运转。未执行一次扣50元。 十一、绿化工（黎林、张应明） 本月工作目标明细 考核金额(元) 完成情况 责任人签字 验收人 备注 1、做好绿化杀虫、施肥、修枝、浇水和整形工作。按责任划分，未执行扣50元/人。 2、做好苗木补栽工作。按责任划分，未执行扣50元/人。 綦江县德宜信物业管理有限公司 二O一0年十月十八日 2