Dqvege全国造价员资格考试笔记.docVIP

秋风清，秋月明,落叶聚还散,寒鸦栖复惊。 7、建筑市场 建筑物买卖形成的市场——在厦门是“建设工程交易中心” 卖方：承包商、建造商、施工单位、乙方 （好比订做西装） 买方：发包人、业主、建设单位、甲方 （好比订做西装：根据客户的要求制作西装，再由客户来购买成品。施工单位也是根据发包人要求建造项目，再由发包人购买成品。） 建设工程造价管理 一、建筑法（主要有：国家制定、省市、自治区制定的地方法） 建筑许可P1 （1）建筑施工许可证：1、申领条件 2、有效期 3、中止施工 4、恢复施工 单位资质：（施工、勘察、设计、监理单位）资格证申领条件。 （2） 从业资格 专业技术人员资格（个人）条件。 建筑工程发包与承包P2-3 建筑工程发包 发包方式：1、招标发包 2、直接发包 2、建筑工程承包 主要内容：1、承包概念 2、承包资质3、联合承包3、工程分包4、禁止行为 二、合同法P4 （一）合同的主体（就是谁有订合同的权利，也就是合同的主人）：自然、法人（不是人，是组织，在法律上具有拟人化权利的人） 企业是靠盈利取得效益的组织。 合同的基本原则（合法、自愿、诚实信用、公平、平等原则）P5 三、招投标法（就是招标发包的法律规定） （一）招标P6 （1）招标条件：①专用招标企业（专门做这些招标复杂事宜的中介机构）——招标代理机构