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《资产评估》课程期末综合练习题 一、单项选择题 1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（ ）。 A．现实性 B．咨询性 C．公正性 D．市场性 2.资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A.时期 B.时点 C.时区 D.阶段 3. ( )是不可确指的资产。 A.商标 B.机器设备 C.商誉 D.土地使用权 4．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（ ）。 A．控制性 B．有效性 C．稀缺性 D．市场性 5．评估资产的（公开）市场价值所适用的最直接的假设前提是（ ）。 A．继续使用假设 B．公开市场假设 C．清算假设 D．会计主体假设 6. 决定资产评估价值类型的要素是（ ）。 A．资产评估的客体 B．资产评估方法 C．资产评估的特定目的 D．法定的程序 7.采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是( )。 A.本金化率越高，收益现值越低 B.本金化率越高，收益现值越高 C.资产未来收益期对收益现值没有影响 D.本金化率与收益现值无关 8.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬