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2011年房地产经纪人考试模拟测试题（22） 　　1．经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续的有（ 　）。　　A．国家机关用地　　B．学校的经营性用地　　C．城市主干道用地　　D．孤儿院用地　　E．军队干休所用地 　　2．住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费、保安费（ 　）等。　　A．管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费　　B．公共设施，设备日常运行、维修及保养费　　C．清洁卫生　　D．物业管理单位固定资产折旧费　　E．法定利润 　　3．依据（行政诉讼法），下列行为中房地产经纪机构可以提起行政诉讼的有（ 　）。　　A．对行政机关做出的罚款决定不服的　　B．认为行政机关侵犯其合法经营自主权的　　C．认为行政机关颁布的部门规章有失公平的　　D．认为行政机关侵犯其财产权的　　E．认为符合法定条件申请行政机关颁发执照，行政机关拒绝颁发的 　　4．根据土地使用权的获得方式的不同，房地产转让可以分为（ 　）。　　A．出让方式取得的土地使用权转让　　B．地面上有建筑物的转让　　C．无偿转让　　D．地面上无建筑物的转让　　E．划拨方式取得的土地使用权转让 　　5．根据权利效力的不同，民事权利可分为（ 　）。　　A．主权利　　B．从权利　　C．绝对权　　D．请求权　　E．相对权 　　6．根据《城市房地产转让管理办法》的规定，