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北科建打造了中关村 中关村成就了北科建 北京科技园建设 （集团）股份有限公司 （以下简称北科建集团）是一家以科技地产为特 色，住宅地产、商业地产协同发展，按照现代企业制度组建的大型国有企业集团，现有11 家分、子公司，员工700多人。截至2013年底，集团总资产190.04亿元。集团先后荣获中关 村20周年突出贡献奖、国家自主创新杰出贡献奖、中国科技地产领军企业等，并连续五年被 授予中国房地产百强企业。 北科建集团母公司——北京科技园建设股份有限公司是北京市于1999年按照国务院《关 于加快中关村科技园区建设的批复》精神批准成立的，注册资金13亿元；2004年7月，组建 成立北科建集团；2007年9月，通过股权重组，北京市国有资产经营有限公司成为集团控股 股东；2010年4月，北京市为加强中关村国家自主创新示范区建设，组建中关村发展集团， 北科建以中关村软件园公司、中关村生命科学园公司两家控股子公司股权入股中关村发展发 展集团，成为中关村发展集团的大股东之一。 北科建集团以 “服务区域经济、助推产业升级、加速科技转化、提升社会贡献”为使命， 秉承 “社会效益为首、经济效益为本”的经营理念，坚持 “正德健行、立己达人”的核心价 值观，成功打造了中关村科技商务核心区（中关村西区）、中关村软件园、中关村生命园、 北京大兴生物医药产业基地等世界一流的城市功能区和高端科技园区，项目建设实现了中央 领导提出的 “一年一个样，三年大变样，五年上台阶，十年创一流”的目标要求，展现了中 关村科技商务核心区和高端产业园区的崭新形象，成为推动首都经济社会发展和高新技术发 展的强大引擎。 中关村科技商务核心区以其准确的功能定位、优越的区位、完善的基础设施和清新优美 的环境吸引了微软、中国普天集团、中国电子集团、新浪、爱国者、法国智乐等3000多家高 新技术企业和中国钢铁集团、中国化工集团等10多家大型企业总部，引入了中国银行、招商 银行、花旗银行等多家中外金融中介机构，已经中关村国家自主创新示范区的核心，仅2010 年就创造工业增加值2600多亿元。中关村软件园、生命科学园、生物医药产业基地已经成为 我国最具影响力的专业化园区和国家级科技创新产业基地。中关村软件园成功引入了汉王科 技、东软、华为、甲骨文、西门子、IBM等200多家软件和研发企业入驻，从业工程师2万多 人，被授予 “国家软件产业基地”、 “国家软件出口基地”和北京市 “文化创意产业集聚 区”。中关村生命科学园和生物医药产业基地拥有生命科学研究所、生物芯片国家工程研究 中心、国家蛋白质组研发及工程中心、美国健赞、瑞士先正达等、美国保诺、同仁堂、扬子 江药业等数百家国内外生物医药顶尖研发机构和高新技术企业，被命名为 “国家生物产业基 地”。园区为中小企业成长建设的孵化器和科技创新载体，帮助数百家创新创业型企业化蛹 成蝶，成为行业内的知名公司；园区还建立了从产业政策咨询、企业认证评估、知识产权登 记、企业融资、人才培养与服务、出口服务等全方位的中小企业创新服务体系，助推创新型 和成长型企业加速发展。 集团为中关村科技园区配套开发的领秀硅谷、领秀新硅谷品质住区，位于中关村科技园 区核心区北部，采用奥地利现代别墅风格，突显了异国情调同时还兼顾了东方文化气息，成 为知性住宅的典范；项目规划方案荣获2001年首都规划设计方案优秀奖，多个工程荣获北京 市 “结构长城杯”金奖和 “安全文明施工工地”称号。“领秀”已经成为北京市中高端住宅 的知名品牌。 2010年，集团顺应国家自主创新和战略性新兴产业发展战略，实现了经营模式的升级， 完成了市场化转型，在总结中关村科技园区开发经验的基础上，传承创新、超越自我，开创 了科技地产全新科技园区开发模式，并形成了较为完备的科技地产事业理论体系。科技地产 作为工业地产的高阶阶段，是以地产开发为手段，整合科技和产业发展要素，对接金融资本 市场，为创新型和成长型提供研发载体和产业增值服务的综合平台，已经超越了普通房地产 业务范畴，是服务科技创新的技术创新体系平台，是国家自主创新体系的重要组成部分。科 技地产作为全新的市场化科技园区开发模式，已经成为房地产行业转型的重要方向，成为推 动国家自主创新战略和战略性新兴发展的重要平台，得到了政府、房地产行业和科技产业界 的高度认同和广泛赞誉。 根据科技地产事业理论体系，集团科学制定了 “十二五”战略规划，形成了以科技地产 为特色，住宅地产和商业地产协同发展的主业格局。当前，集团布局全国经济最具活力和发 展潜力的长三角和环渤海经济圈，正按照科技地产全新模式