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智能小区系统集成 “智能小区”是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、便利以及安全的居住环境。智能小区包含的系统有综合布线系统、有线电视系统、电话交换机系统、门禁系统、楼宇对讲系统、监控系统、防盗和联网报警系统、集中抄表系统、小区能源管理系统、宽带网络接入、停车管理系统、公共广播系统、物业管理系统、小区电子商务系统等。 一·智能小区系统组成 1、安防系统 小区设有门禁、周界防范、电视监控、电子巡更、可视对讲及家庭安防系统。 2、通讯系统智能化住宅从某种意义上讲是信息化住宅。小区通讯自动化系统有赖于外部网络和内部网络的建设。通过建立小区的局域网,并设立家庭总线接口,就可以充分利用通讯网络与外界进行广泛的信息交流。小区局域网（以太网）、小区程控交换机。网络计算机、传真、电话、可视电话。卫星及闭路电视网有线电视系统、CATV可寻址收费管理系统。 3、管理系统 停车场管理系统，记录数据，耗能自动接收系统，小区设备管理系统，家庭电气设备自动化控制系统，物业计算机管理系统。 　智能小区系统集成的总体框架：1、硬件整体结构：　　 智能小区的综合布线(包括无线通信网络)构成智能小区网络系统在整个系统集成硬件的基础平台,连接着智能小区的每一个角落。小区主干网和小区低层网络是小区的信息流平台。2、软件整体结构： 智能小区系统软件可分为两大类,即上层软件和底层软件。 上层软件是用于小区物业管理中心局域网的计算机软件和终端用户计算机软件,它包括系统软件、支撑软件和应用软件。底层软件主要指计算机网络末端与设备相连接的的智能节点用软件,它与末端智能节点所采用的形式直接相关。 二·智能小区建设集成管理系统意义 1 、可节约资源，与优化投资。将各个系统智能子系统的控制中国心在地理位置上进行集成，可节约投资，并为信息集成做好准备。 2 、通过信息集成大幅度提高综合管理效率。集成各智能系统最核心的数据信息，对此进行统一管理，分析，报表和决策分析，只需很少人员即可实现高效管理。 3、 管理面向业主，更加以人为本。业主可以通过小区的局域网络，以web的方式了解自己的所有费用，若有错误，可以通过中央集成管理系统通知工作人员处理，十分方便。 三·当今智能小区建筑中尚待解决的问题 1、市场领先问题　　由于IT技术的飞速更新，目前领先的智能大楼技术在几年后往往变得不那么先进了。于是许多开发商和设计者，往往更多地考虑市场的因素，把一大堆设备简单的堆叠就组成了所谓的智能建筑。 2、设计规范问题　　开发商对网络经济的盲求和对利润的过分追求，使得智能建筑设计者的思路模糊不清，水平良奏不齐。由于没有政府的对智能建筑的整体规范要求使不少智能建筑质量参差不齐，对市场造成负面影响。根据各地的实际情况对智能化的设计、施工和管理进行规范和引导，使智能化系统发挥其应有的作用。 3、智能小区对“一卡通”的忽视　　智能小区“一卡通”是以IC卡技术为核心，以计算机和通信技术为手段，将小区内的各项设施连接成为一个有机的整体，用户通过一张IC卡便可完成通常的资金结算和某些控制操作，而不必象以往携带多把钥匙开门，去各个对应部问交费等繁杂的操作。 4、对弱电设备的防雷保护　　普通建筑物防雷保护的避雷装置引入了强大的雷电流通过引下线入地，在附近空间产生了强大的电磁场变化，会在相邻的导线（包括电源线和信号线）上感应出雷电过电压，因此普通建筑物的防雷系统不但不能保护这些电子设备与计算机系统，反而何能会引入雷电。 5 、对软件的忽视　　谨防重硬件、轻软件、重投资、轻便用的倾向。在实施智能化管理方案过程中，一些单位投入大量资金购买设备，配置专业养护人员，而对软件却不屑于投资。在实施智能化的过程中软件是基础和核心，一套完整的信息化管理方案，无论硬件设施多么完美，缺乏软件的支持（确切说是支撑）其系统也不是一个成功的设计。 * 一·智能小区系统组成 二·智能小区建设集成管理系统意义 三·当今智能小区建筑中尚待解决的问题 *