东莞房地产市场研究周报2010.05.17-2010.05.23.pdfVIP

星彦莞楼周刊 东 莞 市 星 彦 地 产 顾 问 有 限 公 司 DONG GUAN SUNSTARS PROPERTY CONSULTANTS LTD. 新政效果显著 东莞楼市降温 ——东莞星彦楼市周刊（2010 年第 19 期 2010.05.17-2010.05.23） 一、 楼市综述 本周继上周价格回落之后，本周商品房的价格继续下跌，在商品房成交方面跌幅也比较大。可见新 政的效果显著，东莞的楼市也相应受到影响。 价格 本周（2010.5.17-5.23）东莞全市商品房住宅成交均价为 6239 元/㎡，比上周下跌了 3.98%。由价 格曲线可以看出，本周住宅成交价格围绕6500元/㎡的水平线上下震荡，本周住宅价格于周二达到最高， 为6648元/㎡；周一最低，为5549元/㎡。 土地 本周（2010.5.17-5.23）新增供应土地9宗，总面积约20.13万㎡，总起拍价约5.03亿元。其中2 宗土地为科研用地，1 宗土地为工业用地，2 宗土地为商业用地， 4 宗土地为商