第六章 投资项目的财务评价 建筑技术经济学课件.ppt

第一节 概述 一、财务评价的概念及作用 二、财务评价的方法与步骤 第二节 投资估算 一、固定资产投资的估算 二、流动资金的估算 三、负债比率与财务风险 四、借款利息的计算 五、项目计算期、折旧及摊销费用预测 　课堂讨论 　习　　题 1. 资金周转率法 投资额=产品年产量×产品单价/资金周转率 其中资金周转率是经验数据，随条件而变 该方法简单，精度低，使用于项目建议书之前 2. 生产能力指数法 3. 比例估算法 财务评价的内容？ 财务评价应注意哪些问题？ 某项目计算期２０年，各年净现金流量（CI-CO） 如下表所示。基准折现率I=１０％。试根据项目的财务净现值NPV判断此项目是否可行？并计算项目的静态投资回收期、动态投资回收期和内部收益率。 某建设项目的建设期为4年，建设资金由国内银行贷款，第一年贷款额为１０００万元，第二年为２０００万元，第三年为３０００万元，第四年贷款额为２０００万元，银行贷款利率为１０％，试计算到建设期末共欠银行本利多少元？ * * 上一页 下一页 回目录 第六章 投资项目的财务评价 1. 含义 是项目经济评价的重要组成部分，它是根据国家现行财税制度和价格体系分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标